》之日起15天内到银行办理贷款手续，逾期办理且催告仍拒不办理的视买受人违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题），之后销售也没有来催和发催告函，到了约定3个月后我 ...
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》之日起15天内到银行办理贷款手续，逾期办理且催告仍拒不办理的视买受人违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题），之后销售也没有来催和发催告函，到了约定3个月后我 ...
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律师您好!我想向您咨询一些买房子产生的一些问题。我在2010年9月13日在太原购买了太原通达建设发展有限公司的期房。当时该楼盘管理人说有土地证，其余 ，这太不公平了！这里我想求教赵律师，像我们这种情况我们还能追究开发商的违约责任和追讨自己的损失吗？ 弯月清辉 14:59:58 《商品房买卖合同》中规定 ...
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协商写出欠款，有开发商开出证明先把住房公积金贷款拿下来。但开发商不同意，要求立即补齐差额14万，并以律师的名义发出通知，限定七天办理手续，否则要追究违约经济责任。本人认为由于政策原因，是整个贷款额度的减少，这事应该双方协商解决，同时还有到交房时间。请教律师您 ...
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后合同规定时限30日内去银行办理房屋抵押贷款，恰在银行放贷审批时间内暴露出开发商经营不善问题，银行遂中止与该公司房贷业务，我的房贷因此未能办理下来（不是 消息，2010年12月突然接到该公司通知说我在合同签订30日内未办理房贷属违约。可现在我购房时一直联系的当时的销售经理已辞职，新任销售经理不承认以前 ...
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以正在办理搪塞，从1月2日到现在开发商仍无法提供上述证明，在这种情况下，我拒收了。现在我想咨询如下问题： 1，开发商不具备上述证明的情况下交房是否属于违规交房？ 2，由于他不具备交房条件，所以我拒收，是谁违约？（延期交房） 3，我是否可以要求开发商赔付他延期 ...
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我贷款在最后付款期限前银行批了下来，但是在过了付款期限后银行还没有放款给开发商，期间是由于开发商提供给银行的文件有些问题需要开发商重新提供，导致现在已经超过好多天还没有放款，开发商给我下了违约告知书，让我赔违约金，请问这种情况下我应该赔吗？...
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年本人在钦州某楼盘购买了正在主体施工建设中的一套房，首付交了50%，开发商告知在该单元户型中除了套内面积以外某位置赠以购房业主使用（此处可以建个 说本人有不良记录不以贷款，而开发商说能处理这个问题。因为被开发商欺骗上述使用，本人迟缓不去办理贷款，现在开发商以有不良记录，违约不办理贷款为由起诉。这时候我 ...
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怀疑开发商为了逃避责任不排除故意造假，但是他们就结果来说，不认他们违约， 购房合同规定若我们委托开发商办理房产证要将相关资料上交（委托书，申请书),若不提交是肯定办不 开发商代办，不存在自行办理一说，然而现在是证是办下来了，但是房管所查询到资料或者说是时间上是有问题的，我现在要起诉，一般怎么处理，感谢...
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开发商自己起草的一份很简单的合同，合同中的房产被对方定义为营业房，很多内容比如违约责任之类的条款都没有，并且原先承诺的房产证变成了“宅基证”。后经多方查询才 开发的属于安置房。而我当初要求购买的是商品住宅房，我感觉有问题，就要求开发商出具“五证”，开发商以种种理由不能出示。我感觉这事很不靠谱，想咨询下 ...
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