不能继续补齐尾款，只能自己找律师主动提出违约协商退款。 请问： 开发商的行为是否合理？ 协商退款，国家法律如何规定退款比例？作为消费者如何最大可能挽回损失？合同 并按已付款50%赔偿对方损失。 如买受人分期付款，逾期180天，出卖人有权单方面解除合同，买受人按已付的50%向出卖人支付违约金，该房屋归属 ...
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的，乙方有权追究甲方的违约责任，逾期超过三十日，乙方有权解除合同并按合同违约责任和违约金（总房价的30%）。 4月2日时中介通知卖家交房，结果卖家不交房要去拆 钱。卖家有爽约，没去。然后就一直不接电话了。 已交房款110万了，还剩18万尾款。 现在是否可以直接聘请律师起诉卖家，要求终止合同赔偿违约金？...
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履约行为，逾期超过三十日的，视为违约，违约方仍需向守约方支付不低于购房款10%的违约金，同时，违约方需承担见证方服务佣金”。现在的情况是我贷款是11月3日 16日晚双方经三方协商，卖方还是决定不卖了。我是想问像这种情况的违约是否可以适用上述合同条款，要求卖方承担不低于购房款10%的违约金及见证方佣金？...
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居间协议里有一条，甲方或乙方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金的50%支付给丙方（中介），作为丙方提供居间服务的补偿，且同意丙方可从任意款项中扣收。 违约金是不是指定金？如果是定金，那么定金的50%高于中介佣金的话是不是有问题？是否可理解为即使交易不成功，中介依然可以获得高于 ...
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。 问题二：这种情况是不是默认为固定利率？我拒绝了降低利率的要求，这是否合理？ 10.合同中写明：“房产转让过程中产生的各类税费、房屋过户手续费等所有费用由 吗？ 问题六：如果买房者或第三人取消购买本房屋的话，我有权要求对方赔偿违约金吗？我有权要求对方支付房屋居住期间产生的租赁费吗？（可以直接在 首付 ...
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我对合同有两点质疑，请问这两点质疑最终会影响到什么？是否会全额赔偿违约金？如果买方要求强制过户，法院是否支持？ 1.房子是婚前财产，是我媳妇的名字。签订合 给我的时间。我是在这个时间过后，提出不卖房子的，请问我的要求法院是否支持？ 多谢解答问题，因为一时心急把房子卖了，现在只想留住房子，所以请教各位 ...
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月15号才能有款，时间上会有冲突。当时中介签订合同是定金2万，违约金是23万，房价115万卖家净得价，想知道如果买方未口头承诺时间办理过户给房款，以至于我购房耽误损失4万，可否要求买家承担？如果买家不承担，买家也无法约定时间里过户给款，是否可以要求买方赔偿违约金？...
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首付3成约15万元。 1.购买时房子已封顶，由于朋友推荐，未具体看五证是否办齐； 2.购买时签署购房协议和收款收据，盖有企业章和财务专用章； 3.由于 ： 1.我的退房解除权权利截止期是什么时候？ 2.是否可以起诉开发商退款退房？或重新签署保证协议，赔偿违约金？ 3.此案例起诉胜诉可能性多大？胜诉后， ...
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商品房买卖合同中对于延期交付的赔付标准为延期190日内违约金为零，请问针对此处是否可以起诉变更或追加赔偿？已备案，目前已延迟60日。...
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房子还有两个月到期，因为生活困难给转租了，房东要扣掉两个月房租及三千押金。年租金四万，还让五天之内搬走，是否合法,我该怎么追回自己的这房屋及押金。当时合同写的是违约金两个月，下面还备注了，可以双倍赔偿违约金...
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