贷款到帐，买方提出要追究我们逾期未腾房的法律责任，请问我们要怎么办？合同上关于贷款未按时发放并没有具体约定，在2014年2月20日贷款没有到帐，房款相差一半，而且根据合同约定我们已经办理了过户手续，在没有任何保障的前提下，我们没有按照合同约定时间腾房，是否是违约？...
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二手房买卖，合同里特别约定，房东手写要求一个月内银行贷款付清，但手写部分未填写违约条款，另合同里违约责任部份有逾期15天未付清作悔约处理；现买方一个月内银行贷款未付清，但未超过逾期15天付清，算不算违约?打官司有胜算无？...
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买方来办理按揭手续，第一次，他以老婆迁移户口为由，需要延后15天；到期后他约定周五来办理，结果他又以要出差为由，延期到4月15日来办理，这些我都同意 非常生气，对他也失去信任感，他去以未告诉他需要带证件明细为由。请问我可以要求解除合同吗？不能解除合同我能者追究他违约责任（合同的违约金是4万），我想早点 ...
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我于2010年4月14日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东） 本合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。 （十）乙方逾期未付款，甲方应书面 ...
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合同中有些霸王条款... 比如面积差异处理方式没有选择..是开发商直接打印上去的. 确认为多退少补 开发商的违约责任也很模糊 现在开发商要求交第二期订金(合同上写了在房屋主体封顶前交齐40%房款) 请问我可以要求撤销现有合同,重新协商一份合同再交钱吗? 如果开发商不同意..我可以 ...
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我与中介公司签订了一份房屋出租委托代理合同，合同中对违约条款如下： １．如不遵守上述约定视为违约，违约责任与合同终止一致． ２．出租代理期内，甲方或乙方需 付中介、搬家等相应费用。 另外在补充规定里我们又约定了具体的付款时间和金额。 若中介公司到期未支付给我租金是视同违约吗？我可以终止合同吗？ 谢谢！...
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，于2021年5月6日与买方签订二手房交易合同，并由买方支付5万元定金，未付首付。 2.合同上写的是（因卖方正常结按或买方银行按揭审批时间而 ，以经纪方通知时间为准）。 3.现在买卖双方都未有明显违约责任，但是买家的银行贷款审批一直未通过。 我觉得合同约定的（因卖方正常结按或买方银行按揭审批时间而导致 ...
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，无法退还委托费，甚至有要求 赔偿发票税费。 我方认为，本身我方与抵债方并无合同约定，因 此无需赔偿抵债商。 请问律师，我的想法是否正确，中介是否应该退 还我方 相关手续所需款项备齐。于签署相关买卖协 议之日，自行交付卖方。 4、甲方违约责任：如甲方未能按本合同第三条规 定的时间被其所需款项，视为甲方 ...
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，无法退还委托费，甚至有要求 赔偿发票税费。 我方认为，本身我方与抵债方并无合同约定，因 此无需赔偿抵债商。 请问律师，我的想法是否正确，中介是否应该退 还我方 相关手续所需款项备齐。于签署相关买卖协 议之日，自行交付卖方。 4、甲方违约责任：如甲方未能按本合同第三条规 定的时间被其所需款项，视为甲方 ...
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全部法律责任； （4）甲方配偶及子女均同意甲方转让的所有条款。 五、违约责任 1.如果非乙方的因素造成，在交房后合理期限内乙方无法取得房屋所有权的，视为 在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定在乙方所在地法院提起诉讼。 八、本合同自______年___月__ 日起生效。 九 ...
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