对方两口子尽快履行合同办证跟过户吗？“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗？是否属于合同有效但不能履行？ 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同，要求赔偿，但解除后房产评估的往往只有8成市场价，同样的房子我肯定还要再贴钱， ...
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不在还款当日还款，已经违反了合同条款，合同规定如买方违约可要求赔偿物业价的百分之20也就是20万，我要求解除合同，中介也不回应，买家也说要买就是不还款，还 我只要我敢卖就要告我，合同有一条是买卖双方任意一方未能履行本合同约定或未征得居间方同意自行解除合同，则一方或双方成为本合同违约者，现在我该怎么办，...
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后的第二天，新房东讲要求收回房子，按照合同第一条讲是任何一方违反本契约规定的条款或国家和地方关于房产租赁的规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任方承担，同时责任方必须一次性赔另一方2000元，第二条讲甲，乙任何一方需要提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，并赔偿对方等同于 ...
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中介公司看中一套房，并和房东签订买卖合同，中介费我打得欠条。签合同时我要求用公积金，房东要求用商贷，中介告诉我补充协议中先按商贷写，第二天可以给我 房东的买卖关系？如果买卖合同解除了，那么补充协议能否解除？ 2、这种情况中介费该不该付？如果要付，该由哪一方来付？补充协议因为有三方签字，所以是否可以认为 ...
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租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。 针对这条我没违反合同的情况下我能拒绝房东支付等额于押金金额的 ...
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介绍和一买主签订中介提供的房屋居间合同.约定支付定金2万.过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约方20%的违约金.但是居间合同的当天很晚.对方说第二天在支付定金2万.合同签字生效. 第二天买主要求晚上在过来交.到晚上之后就不接电话了.中介通知他过来解除合同.他也不来. 问题一.他既不履行协议 ...
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乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、合法、有效。如因乙方不符合银行放贷要求，造成的贷款未果，由乙方承担相应责任及经济损失。 （３） 乙方须按规定到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任乙方承担。 4、甲、乙任何一方擅自解除、拒绝履行本合同，或发生违反本条第3款的违约责任，均由违约方向守约方 ...
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没有书面通知我，即使要解约，对方也得发个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有 ...
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20%的全部房款。银行是地产商指定的银行，既然是指定的银行为何会突然下通知要求7日内付款，这不是一笔小数目，高达数十万，地产商如果这么做，简直是 ，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于 ...
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解除合同，但由于精力有限，一直没有行动。目前，我已经给乙方正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，乙方已签收该函，但仍未有回应。 我想将房子再卖给 的问题是，如果我在乙方严重违约（我留存有乙方违约的完整证据），但该合同尚未解除的情况下，将房屋卖给他人，是否会被乙方追究违约？如果乙方为此起诉我，其 ...
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