其他的也没标明,在建房合同上证明了本人在此建筑物上拥有1200平米，其他的业主都同意了承租方案，签了出租协议，剩下我没签，主要是集体建房，已补地价， 没同意的部分）整体出租了，合同是否有效？ 问题补充： 我的合法权益是，该物业本身具备办理房产证的条件的，部分业主对抽签分配不一致而搁置办理，集体的开发商 ...
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我觉得对方是故意欺诈，并准备终止合同，我想咨询的是，这份居间协议是否有效，如果我提前终止的话是否需要负法律责任，卖家的这种行为属于欺诈么？中介公司是不是应该负连带责任。盼复，谢谢。如果这个人在上海本地有多套房产，那他和开发商还是签了定金合同，那这份定金合同能代表他可以对这 ...
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购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议，法律上有效无效，（这份协议是去年签的，当时开发商没有说明没有预售证，现已有预售证） 2、现预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3、提交市仲裁委员会仲裁和 ...
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您好！中介欺骗房龄下签的三方房屋买卖合同是否有效。 合同上没写楼楼龄，当时中介口头称楼龄只有十几年，因为是房改房，房产证上没有建筑时间，只有核准时间是91年的，而且签合同时是产权人的配偶，产权人本人不地现场。签合同后第二天查册，建筑时间是1983年的。我提出房子太旧不 ...
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您好！中介欺骗房龄下签的三方房屋买卖合同是否有效。 合同上没写楼楼龄，当时中介口头称楼龄只有十几年，因为是房改房，房产证上没有建筑时间，只有核准时间是91年的，而且签合同时是产权人的配偶，产权人本人不地现场。签合同后第二天查册，建筑时间是1983年的。我提出房子太旧不 ...
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合同规定明年6月过户，在4月给他先过一笔钱，在看房产证时发现房产证是房主一个人的名，当时商量是让房主过后补一个授权给房主妻子，现在房主妻子一直在拖，授权委托也没签，我想问问这种条件下，是不是属于缺件合同，合同是否还有效？如果我在明年4月没有拿到他的授权委托，拒绝先过一笔钱（合同 ...
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商 后因甲方共有人不同意卖房,要退还定金,乙方不同意,坚持要买房.如果打官司,甲方是否站理? 注.共有人没有签字.请问,没有共有人签字,没有公证的这份合同是否有效? 我就是甲方,我本人同意继续协商付款方式,交房等事宜.我该怎么办?...
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表示认可。房屋总价100万，定金5万已付，首付30%30万已付。5万定金收据是乙代甲签的，也有乙本人的名字；首付款共33万打到甲的银行卡上，也 涨价，我们也已经认识到之前签的是无效合同，甲可以否认卖房。现有下列问题： 1、如果协商一致，甲在原合同上重新签名，这个合同是不是就是有效合同了？还需要另外起草 ...
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完毕并交付了定金和中介费，现仔细审视合同文本，发现：合同中所有卖方应签署的地方签的都是卖方本人的名字，但字是卖方的代理人签的，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效吗？我能否以此为由要求解除合同，退回定金及中介费 ...
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购房合同是房主父亲代理签字。目前房东不承认该合同有效，不愿意承担违约金。但是签订合同后面签环节是房东本人来签订。 请问这个可以起诉成功吗？当时疏忽了，未找房东父亲要委托书。 不过银行贷款面签环节，房东亲自来了，也签字按手印了，是否与购房合同存在相同的法律效应？...
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