发，中介不发；合同写明“甲方需将《房屋所有权证》等原件交于中介保管”，作为纠纷焦点，所有权人不明确，看来应该是卖房人没有交，或者是因为集资建房没有这个证？总之中介的 退多少？ 4、起诉是有期限吗？是多久？从哪天开始算，是合同签订日期吗？ 5、我起诉的话胜算有多少？过程中我有什么过错或需要承担什么责任？...
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此种情况，按照法律解释应该是在房屋产权变更后，就由物权所有人收取房租）。现在由于房租的事情该由谁来收取一直没有说好，所以我有以下几个问题 第一，这种情况该由 ）我这么做有过错没又，有什么风险（购房合同上没有约定什么时间必须付清全款）？第四，中介在其中有没有过错，应当承担什么责任？第五，接下来我该怎么办 ...
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，希望能找到绿色通道或者弄到社保或纳税证明，不过基本很难实现，希望不大。所以中介和买家协商，找个有资格买房的人，我先把房产过户给他。让他与买家 相关资料。如果因为一方原因导致交易不能进行，需要承担违约责任。所以我感觉按合同条款，我应该不存在任何违约，就算有什么问题都是买家原因造成的。可是我担心如果这样 ...
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办理过程中 中介又通知我们这个贷款办不下来！~ 但是这个时候 中介说 如果这个房子因为贷款的问题而买不了的话！~ 我先期交的买房定金不给退！说是要给房主！~ 这个说法成立么？ 首先不是我违约，我觉得如果有什么经济纠纷的话 不应该我来承担这个责任！ 是不是有权要回自己所交的 买房定金和中介费？？ ...
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日前必须把房屋交接给购买方，如逾期5日还不交付的，则按原房主违约，承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约分别应承担的违约责任。 现在 不交房，是否可以通过法院起诉？另请问一下催交通知书应该怎么写，有无固定格式？谢谢！另外还有两个问题想请教一下： 1.如若原房主来办理了余下的交接手续 ...
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你好，我们四月一号在中介公司签了二手房房屋买卖合同，我这边是卖房急需用钱，但是后来买方因征信问题贷款贷不出来，一直拖到现在，一百多万只 十一万，合同上也没有写明具体付款截止时间，只有一条“因乙方资信度贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失”，我想问问像这种情况，卖方需要怎么做，这种事情算买方违约吗，还有 ...
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装修的问题还是房子本身的问题）回家想后我感觉这房子买的不值得，而且我现在因为生意失败无法完成房款的支付。请问我通过什么方法能解除这个合同？怎么才能把定金 于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。 第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效的信息。代理拟定合同文本，办理房产 ...
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可以，合同里应该写明从交首付款之日开始至贷款办理完毕之日期间，中介应该按照同期银行存款利率支付给我们利息。但正丰人员说他们从来没有签过这样的合同，因为是帮我们办 中介费属于欺骗违法，他已经做了，是否也有责任承担？ 请您解惑并指点，假如我可以起诉业务主管，他是否能赔付我的房款，而卧要先需要准备什么材料？...
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改签一下合同.要收转租费合同里并没有主明.为此,续租人拒签合同.我的问题是: 1.我这合同里有一条"乙方租住该房期间,不得将该房转租转让在转借抵押, 权收回该房,因此造成的经济损失及法律责任由乙方承担.如果这房续租人和他们签合同了,在我所租房内所有家电用具都完好的情况下,中介公司押我的一个月保证金一个 ...
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3万的定金并签了房屋买卖合同。当时也没有仔细的看合同，想着中介会促成房屋买卖，应该没什么问题。 当时口头说是65个工作日可以办完手续入住，但是到了1月31 。这样我也没有什么证明，只能算自己没有好好看合同了。 另外，我们签的合同中有一项违约内容：若买方违约，则无权要求返还定金，而且要承担卖方由此产生的 ...
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