我在今年3月份买了，一套二手房，5月份过户拿到房产证，6月初拿到银行做抵押贷款，现在银行迟迟不放款，旧业主又不交房给我，我要怎么处理；签合同的时候，当时合同上并没有写银行付款时间，只是提出先交定金再付首付，最后的尾款以银行贷款支付，现在旧业主不交房，我应该怎样处理；第二，签合同时，对旧业主交房 ...
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各位律师，大家好！我现在有个很棘手的问题想咨询大家。我准备买一套二手房，规定8月31日交首付过户，按照合同规定，如果递件当天银行不批准剩余房款的贷款则由我现金支付，交楼时间规定为12月31日，如果超过规定15天不交房，则由原业主按每天150元前支付给我。现在我担心的问题是如果所有的钱都打到业主账户上 ...
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的，但房主强烈要求交一万）。不知道我现在怎么要违约金，其实这都是小，现在我买同样的一套房子至少要多花10万，每天一个价，其实业主不想卖也是这个原因 都是我来催促办理，包括约定时间，各种证明的版本要求等等，收了中介费根本不办事。每次我提出怀疑业主不想卖房（不止一次），他只会安慰我说没问题，由于我一同事在 ...
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通过中介买的二手房 合同签的是按揭购买 房主收到全款7日内交房 我为了早点收房自住 决定一次付款 现在过户了房款也到了原业主帐户 可他与租户之间矛盾 不能交房怎么办原业主的老公不是业主 他与租客有的租约 现在想让租客走说合同无效不理赔 我想知道他与租客的 ...
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购买的二手房，已交房并签了交房协议，后来发现房屋大门在交房前被原业主更换了（他在同一小区置换），合同中并没有明确大门型号之类的，一个屋门买的话要几千块，请问我有什么办法减少损失？ ps：更换后的屋门质量差的不能再差。...
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我买了套二手房，当时谈好条件，业主收走定金，一个星期左右交房（合同也写的很详细），再一个月时间内做首期款监管，现业主觉得房子卖便宜了，（想违约，没契约合同精神，中介方可作证）现以没收到房款为由不交房。一般怎么追究他法律责任？？...
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我3月买了二手房子，房子手续已完成，按合同对方收到全款后3天内需交房，前业主故意托着不交房，中介打电话不接，微信也拉黑了。我想问下，现产权是我的，就差一个交房手续，我可以携物业和中介，一起去换琐入住吗？...
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看中一套还未交房的房子，业主交了一半房款，剩下的一年内付清，没有贷款，业主因经济原因急于出售，开发商说已经在房管局备过案了不能更改名字，我要怎样做才能安全的买到这套房子并顺利拿到房产证？最好不用中介介入，因为我一直都是自己跟业主联系的。...
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签订了《二手房买卖合同》、《二手房委托服务合同》、《买方服务费支付承诺书》；此外收到业主提供的《担保书（担保可以共同出售）》。并且交了一万元的定金，收到《收款 的名字，而是其儿子Z某。对此，我表示除非有Z某对Q某的委托，否则将不交定金。 当时中介一名员工解释Z某在国外，处理房产不便，故委托其母亲处理。 ...
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我买的二手房。二手房合同上注明贷款下款即日交房,否则每天原业主需按购房价的万分之五付违约金。但贷款下款是直接打到对方账号的，银行没有及时通知我们 达十多天，导致我现在租住的房屋要因此多交一月房租。我要求原业主按照合同支付违约金，但原业主不同意，现在拒绝交房，我应该怎么办？我能否强行入住？我的产证手续 ...
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