您好,我近日在常州天宁区够得一处二手房,当时通过中介公司签订了购房协议,协议中对付款方式做出和详细的说明,如今房屋的产权已经过户到我名下,最后一 而是二十万的贷款银行已经打到我卡上,按照协议原房主在余款清前要把户口迁出,水电煤等过户。现在我通知中介我贷款已经到位,他们可以迁户口等了,然后我就可以把钱给 ...
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最近购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成 是否有效可行? ②如逾期未迁出,该条款是否可以作为起诉理由? ③违约金应该设置多少比较合理?能给我个合适的建议吗 购房款是60万元。定一次性额度合适,还是按照 ...
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在青岛,我现在买了一个二手房,房产证已经过户给我了,是我的名字了。但是原房主不愿意迁出户口,因为房子可能近期会拆迁,所以这个无赖的理解是有户口就有权力要补偿,事实上购房合同上也是规定了他要迁出户口的。我现在想知道的是,第一,我是否可以把我的户口迁进去;第二,如果他就是不迁户口,房屋拆迁 ...
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买的二手房,和中介签合同是7月1日前办理所有手续及户口签出,现在都7月底了还没办理土地证及户口签出手续,只办理了房产证,怎么办? 如果打官司一般有时间 7月1日前办理手续,那么7月1日后未办理多久时间内上诉房产公司最好。由于怕关系闹疆所以一直只是催催,但这也不是事啊,所以如果上诉房产公司可以吗?谢谢...
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律师你好!我从中介手里买的二手房里有二个其他人的户口,这二个人现无法查找。我当初签订购房合同上有写明房子必须保证无户口,如果有户口,中介负边带责任。 五六年前买的房子,现在可以到法院起诉吗...
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各位律师好,我在10年买了套二手房,因故前房主未能将其户口迁出,但是我们在合同上写明了以一年为期解决。但是他总是推脱办理,我该怎么办?我是集体户口,在人才市场,有该房子的房产证。今天户籍警告诉我我可以开户,和前房主没牵扯,这样是一套房子有两个房主吗?有风险吗?比如说未来的拆迁问题。...
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二手房买卖合同上没有写关于户口迁出的条款,但中介说户口肯定会迁出,而且会在过户前迁出,我有录音,如果打官司可以作为证据吗?...
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我是房东,去年托中介卖了一套二手房,房子已经过户给买家,且他们已经拿到产证,但是我前夫的户口还未迁出。关于我前夫我要说的是:这套房子以前 约定的违约责任起诉我们,我前夫现在向我所要15万,我不甘心给他。请问我可以不给这15万吗? 买家起诉我们的违约责任,应该是前夫承担吧?因为我已经通知过他,是他不配合 ...
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你好我在苏州看中一套二手房:房产中介说可以过户在 我得名下,就是不能转户口,请问有房产证能上本地学校吗?请问刘律师;房产中介说产证上面一个是写得35平方 在一个上面写着,请问这样的房子是属于什么情况呢?为什么不和在一起写呢,房子是在2楼,共5楼层?谢谢 这样的二手房能买吗?以前是公房,可是两证是齐全的...
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我想在安阳买二手房,房产证和土地使用证都有,但没有契证能买吗?如果能买的话,在过户时可以补办上吗?不能补的话影响我再次交易吗?另外,我是外省户口,没有契证能把户口迁过来吗?...
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