二手房买卖中卖方承诺满五唯一，审税结果发现不唯一，税费应当怎么办？ 买卖合同中写明买家承担所有税费，补充条款中写明卖家承诺该房屋满五年且唯一，如遇 等损失。 请问多出的费用该由哪方负担，如协商不成，买方起诉的话会怎么样在买卖交易前，卖家已跟中介说过价格为净到手价，其他一切费用由买家承担，那是否非唯一 ...
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你好，我在今年8月份通过中介购置一套二手房，中介向我收取税费是按照房屋市场价交的，但交完给我的发票是按照评估价交的，税费差了4000多。在签订合同的其他事项中有一条是多不退、少不补。当时做预算的时候中介方面就说税费是市场价的百分之一，并没有说是评估价的百分之一，我想问一下，这样的话多交的税费还 ...
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，本人通过某报纸获知海口市凤翔东路绿色佳园南区二手房屋出售，经当天下午与甲人（该房产的全权委托人，有房屋产权所有人是乙的全权公证委托书）联系看房 房的“房地产买卖契约”，当日支付了超过50﹪的合同价款，并向税务局交清了所有税费，取得了销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务 ...
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各位律师,你好! 我想跟你咨询下，我现在准备购买一套房屋，房屋算二手房，是是开发商抵押给施工单位的，但不知是什么原因房产证一直没下来，中介告诉我， 并交一定保证金，然后再去房管局更名，再跟开发商签购房合同，然后付剩余房款给房主。请问这样交易有什么风险？是否还算二手房交易上各种税费。 盼回复，万分感谢...
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：“①在地税局出具免税回单之日起计算三个工作日内，甲乙双方到房产局办理该房屋产权过户手续，在房产局出具受理回执单之时，乙方向甲方支付购房首付款人民币10万元 万元的首付款，同时向相关部门支付了房产过户的相关税费1万多元。但是后来房产局在办理过户的过程中，发现该房屋属于政府待拆范围，因此不能办理乙方的 ...
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车库，或者卖方先出售车库后再以签订好的定金合同的价格卖给买方此套房屋，或者买方觉得有问题可以退还定金。但是买方因为当时通过中介看房以及签订定金合同 房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但卖方得知车库转让税费高，当日没有交易，几天后，卖方提出还是希望买方一次性买下车库，或者分期付款来购买车库 ...
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房屋坐落在xxxxx。 2. 甲方愿意以xxx万的价格购买该房屋 3. 房屋交易需涉及的税费有：1）维修基金、2）营业税及附加、3）个人所得税、4 xx%的担保服务费，共计：7425. 6. 甲方在三房合同签订之时向乙方支付该房屋成交价2%的佣金，计：12800。在三方合同签订之前，乙方不收取甲方佣金 ...
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我要买某二手房（大冶楼盘：东风东路“安居工程”小区），双方口头约定如下： 1.与房主约好价格，交易税费全部由我付，并预付了10万， 2.等一个月后 再付清余下的6.3万。 3.但是，土地证和产权证虽然一并给我，却不能过户。原因是该房屋不足5年，现 在过户要交好多费用，房主说过二年再办过户，这样我就交较 ...
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就是针对这个第六条。我是甲方，如果签订正式合同，我可不可以依据这一条要求乙方承担二手房买卖交易税费，补充一点，我的房子属于两年内的房屋出售！急急急。求好心律师快快解答。在此先谢谢啦！...
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二手房交易合同约定：买方承担维修基金、税费等费用。但在签订交易合同之前该房屋的维修基金已由卖方缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将维修基金的钱交给卖方？如果是，需要办理哪些手续呢？——只需要卖方提供收据还是有其他手续？ 谢谢！你好！合同只约定了 ...
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