停车可以退回定金。 随着小区入住率增加车位开始供不应求，小区没有停车位的人通过各种渠道向地产商购买我们交付了定金的车位，开发商在迫于压力情况下，就以该车位会被 只开一张发票给我们。 直至现在小区围墙仍未建盖，该车位一直是作为公共停车位让小区住户使用，就在今年2月开发商在该车位上贴出告示车位禁止使用后果 ...
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停车位增加至1861个，其中地下停车位增加至1606个，地面停车位增加至255个：地下车库没有变更，如何增加车位？是不是意味着每个车位的面积变小，还是车库公共面积 室外空间：坚决不同意公共场地变更为住宅 2、原33#楼后的景观亭为保证游憩效果和方便居民使用，将位置改到6#8#之间：6#8#中间，原设计 ...
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建筑面为129.69㎡，套内面积110.48，公摊面积19.21，（其中建筑面积少的0.96㎡已抵消部分契税金额）问题是套内面积过多减少，公摊面过多增大， ，占用小区绿化面积，所建项目是否分摊到小区共建？把应有的绿化面积缩减改成停车位，是公共使用还是出售？规划小区内无地面停车也无地下停车，开发商在预售 ...
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证出售，所以基本排除是公摊建造和人防工程车库。现在问题是，开发商只能与买方签订使用协议（使用年限跟房子一致，且跟产权车位一样同交50元管理费/月），万一这家开发商以后注销或倒闭，拟购买的这个只有使用权的车位在协议使用期限内是否具有法律保护？假如日后管理费作调整，这种车位会否被区别对待 ...
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户居民，其中有18户为该单位职工，3户为非单位职工。楼房修好之后，该单位的职工都嫌弃底楼潮湿不愿意要，所以该单位面向社会出售了3套底楼。现在，楼院里住 规范，规划出停车位，请两个门卫管理车位。（楼院原来是属于比较旧的，没有门卫，没有停车位，院坝内只要可以停车，都是乱停）。 我们3家买房者的意见是：每户 ...
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人防工程地下车库使用权归属问题 近期很多业主和开发商起纠纷，说人防设施是没有产权的，使用权根据《人防法》第五条，人防工程谁投资谁受益。开发商说是他们 防空法》第五条“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，是否可以说明小区所有业主共同享有该停车位的使用权和收益权？而其建设成本是否已 ...
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您好： 在河南省周口市.我以9万元买了地下车位，没有产权，签的“车位使用权合同”，开发商不开发票，只开收据对吗？ 另外，合同中注明“该车位使用权截止日期与土地使用年限届满日一致（土地使用年限为70年）。 开发商还在出售地下停车位时向业主提出“附加要求”，业主购买的车位不得向第三方转让，请问 ...
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物业管理用房、房屋弱电管线也没有敷设到位、安全防范设施建设不合格、占用公共停车位修建违法建筑销售牟利、未移交住宅区规划图等资料。小区业委会准备与开发商打官司 的规定，业主委员会只能对涉及业主共同利益的公共事务提起诉讼，主要与物业的管理和使用有关，对于涉及开发商的房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之 ...
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某小区房屋，房东告知此房屋包含小区地上停车位一处。之后和房东去小区物业进行交接时物业确认此事并让我们缴纳了2014年下半年的车位使用费，同时备份了房屋买卖合同及 车位的问题，他们没有提出这点，他们当时说的是把2014年下半年钱交了就可以继续使用，并且当场收钱开了发票，我存有发票原件。关于这个问题，现在 ...
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8m,车宽大于1.8m小于2.2m（两车间距要求0.7m）的是不是就不适合停进该地下停车位，我的车汉兰达车宽1.9m停车后两车间距远远低于0. 影响上下车，以这个为依据能否退车位？ 2、该地下车位签订的是有偿使用协议，70年，15万元。请问有偿使用协议是否可以视作为租赁协议，那么超过20年租赁的协议不 ...
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