证就可办理完成。如果今后产生房产纠纷，这是否还可以算做“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实”，我是否可以要求“返还已付购房款及利息、赔偿损失， 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。另外如果在交首付款时与开发商签订协议，应该拟定怎样的约定条款？请详述一下应该如何维权，如果需要签订附加 ...
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我买房子，当时开发商预售许可证还没有办下来、先签的是认购意向书、交了10万元，开发商说是诚意金和固定房源的资金，等到开盘的时候我有优先购买权、到开盘的时候，开发商通知我去签认购合同，当时我发现合同上的房子的建筑面积和之前说的不一致，减少了差不多2平方，但是房子的总价 ...
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开发商我和签订认购协议书，交了定金10000元，经问询之后发现开发商没有商品房销售（预售）许可证，我的一万元定金能全额方还给我吗？...
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，均无果，我们就到县房管所了解情况，调用资料，结果发现，开发商没有开发资质，根本就没有商品房预售许可证明，可能是通过非正常渠道。而且在房管所备案的 》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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朋友介绍的置业顾问，所以很多细节都只是问了下，没有亲自去检查开发商证件等。 回来仔细看了下合同，发现一下几点问题： 1、出卖人以 (出让) 方式取得位于 国土证信息不一致，这种情况怎么算，算不算开发商违约？网上咨询律师说算开发商违约。如果开发商补足了地价预售许可证的国土信息会不会更新？ 2、 事已至此 ...
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2012.12.31前分三次付清房款并交房，交房后的180日办理房屋产权证。我按合同已付清所有款项，但开发商至今未给予办理房屋产权证，经过长期沟通都未给予解决，现发现开发商至今都还没有班齐相关证件（建设许可证、商品房预售许可证等）。 请问我该如何起诉开发商？起诉法律依据有哪些 ...
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本人看中一套商品房，3栋号楼..已交3万定金和签了认购书..过几天发现网上查询地产开发商只有4、5栋号楼的预售许可证，没有标明3栋号楼的..这样我可以要求开发商退定金吗？比较急..谢谢..因为过几天要签商品购买合同了。...
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本人看中一套商品房，3栋号楼..已交3万定金和签了认购书..过几天发现网上查询地产开发商只有4、5栋号楼的预售许可证，没有标明3栋号楼的..这样我可以要求开发商退定金吗？比较急..谢谢..因为过几天要签商品购买合同了。...
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买了一个建材馆的小铺位，但是付款后发现签的商品房购买合同只有一份，而且据销售人员介绍说是房产局的网签合同还没有批下来，到时候房产局的正式合同批下来了 再去换，到内江市房产局咨询说，有预售许可证就能办理产权证，但是预售许可证已经批下去了一年左右了，这样子的情况，如果开发商内江市玉玲珑置业有限公司不给换网 ...
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底与开发商签定了一份房屋《联建协议书 》,(因当时开发商没有预售许可证协议书，所以就以联建的形式签了协议书）,在协议书上并写了建成后我应得的具体的单元号、 和楼层是负一楼，单价和总价款，并写明了“乙方在与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》时，同意按双方确认的方式提供全部余下建设资金”，在签定协议的当天并 ...
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