每日支付万分之二违约金，没规定付款方式以及日期，但是合同写明2012年12月31日前房主不能因为延期交房提出退房。而且交房日过后几天开发商 交房，但是跟业主承诺会在2013年6月31日前交房，并签订补充协议，协议大概内容：交房日期改为20130631，从201,21231到20130631半年期间走 ...
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起按实际拖延天数向甲方支付滞纳金）。 (3)如果乙方逾期3个月不能支付租金给甲方，除了交付给甲方延期滞纳金外;甲方有权收回自己经营使用。 第八条 合同的 协商解决并可签署补充协议，补充协议是本转让协议的组成部分，与本转让协议具有同等效力。 第十一条 附件 附件一：甲方的《商城房屋租赁合同》复印件1份和 ...
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处理：出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 附件四：合同补充协议 1开发商可于2008年2月28日起实际交付定购房屋给买受人装修 开发商直到2012年四月份才把相关资料报上去办理房产证， 本人与开发商交涉时要求开发商承担延期办理房产证的违约责任，但开发商说在附件四中写了是交付装修使用，并不是 ...
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，这次问题依然存在，还是不予过户。这种情况是否已算卖方违约？我可否主张要求解除合同并让其支付违约金。如果后期卖方疏通号关系解决身份证号码不一致的问题要求过户， 主合同就是北京市建委统一的《北京市存量房屋买卖合同》只有对卖方延期交房的违约有规定，但是在我们的补充协议里面有一条卖方的违约责任里有写，如果因 ...
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违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理 也是属于他们的违约责任呢？可以起诉开发商呢？ （我现在担心的是我没有在合同补充协议上在15天内办理按揭手续，且我并没有书面的文件证明当时跟销售的协商的 ...
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违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理 也是属于他们的违约责任呢？可以起诉开发商呢？ （我现在担心的是我没有在合同补充协议上在15天内办理按揭手续，且我并没有书面的文件证明当时跟销售的协商的 ...
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河北固安与一房地产开发商签署一购房协议（非正式的，因为当时5证不全），2012年4月份5证全部到位开发商通知签署正式商品房合同并网签备案，目前在当地房产信息网 月31日交付，因为达不到交付使用条件并且很多相关手续没有办理下来，可能要延期到2014年6月分份左右。 像我这样的情况我们在固安非常普遍，开发 ...
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签了合同，并会了全款，开发商以疫情为由没有按期交楼并通知延期交楼，为此签了补充协议，约定虽没有按期交楼，但仍可按原合同中约定的日期支付租金，并且约定不再承担违约责任和赔偿，可我签定补充协议以后，开发商仍并未按期支付租金，造成二次违约，现此楼已停工数月，已成烂尾，但未宣布破产， ...
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在给我的合同中，开放商都是填写的0.01%，比这括号里的标准少得多，延期交房违约金开放商写的房款的日万分之0.01，不能弥补我实际损失，我想 填写或者适当提高以弥补实际损失，对方不愿意，难道括号里的内容没有强制力？现在我们对合同和补充协议有的条款达不成一致，算谁的违约，请问我能否起诉，要回我的定金 首 ...
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4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（ 竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 ...
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