路与因政府部门无法预期交给小区使用，所以延迟6个月交楼，并提出免业主6年物业管理费。 后来电话通知业主签协议，同意延迟一个月就赔偿一年物管费。 但是， 不接受。 第九条：出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如没按合同规定期限将该商品房交付买受人使用 按下列第 1 种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（ ...
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商品房买卖合同中有这么一条： 买受人自收到交房通知书起30日内办理交房手续，由于买受人原因，未能按期交付的，买受人按日向出卖人支付总房款万分 通知你了就开始收物业费，无论你如不入住？有没有法律规定的？ 我已经逾期了，去拿钥匙，物业叫我补齐物业费以及延期交房的违约金（就那个房屋看管费，每天万分之一的） ...
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我2010年在开发商购买了套商品房，房屋买卖合同上明确规定：2012年3月8号前交房，买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的. 直接带来了经济损失，买受人从2012年3月1日-2012年12月31日缴纳了物业管理费，2013年1月1日-2014年8月没有缴纳物管费，因拖延办证而没有 ...
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我2010年在开发商购买了套商品房，房屋买卖合同上明确规定：2012年3月8号前交房，买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的. 直接带来了经济损失，买受人从2012年3月1日-2012年12月31日缴纳了物业管理费，2013年1月1日-2014年8月没有缴纳物管费，因拖延办证而没有 ...
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律师，你好，我在宇元万向城购买了一套商品房，按照合同规定，交付期限是2010年12月31日，逾期超过30日后，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之二的违约金。我已付全款274113元，请问如何维权？开发商现在不愿意支付违约金，但同意免一年物业管理费和一年停车费。谢谢！...
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小区房子，于09年2月6日上房拿钥匙，上房时将契税、房屋维修基金、物业管理费、垃圾清运费、装修保证金等全部缴清。但至今上房时发现的问题尚未解决外 的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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