通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批，4月 月20日了，卖方仍没办理解押贷款手续。并不愿赔偿违约金7万元整，称此补充合同条约不合法，可以不执行。请问各位律师，我们的补充合同有法律效益吗？卖方 ...
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过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约方20%的违约金.但是居间合同的当天很晚.对方说第二天在支付定金2万.合同签字生效. 第二天买主要求晚上在过来交.到晚上 的律师.对自己都没信心的律师我怕.已经上过几次当了.有的律师说只有房屋买卖居间协议没法要求赔偿违约金，说必须要有正式的房屋买卖合同，到底签的 ...
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楼小姐和我说的是诚意金，我答应后他们拿票给我签字，我当时没看，每二天看了才发现是一个《订购合同书》，上面明确说明是定金，不签合同是不能退 帮我分析一下，不甚感激。 一个无可奈何的人 小李对方是一个大的房地产公司，找他们协商时他们以他们有规定为由根本不予理会。他们的合同里的补充条款全是他们写的，对购房者 ...
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没找到，现在跟一手房东要押金，对方以没有押金单和合同为由不给退押金，提出要见二手房东，但是二手房东不愿出面解决，并且说原来的合同早就扔掉了。但是一手房东手里 的，但是合同上既没有中介姓名，也没有中介盖章，就只有我和二手房东的签字，连手印都没有，这种操作方式房屋中介是否也存在违规？我可否连中介一并起诉？...
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一页,说明了10月15日至12月30日为租赁期,租金6000元.双方签字认可.约定中没写付款日期,也未写违约责任.现我因种种原因想反悔,希望在10月 日收房.请问,我需付违约金吗?违约金多少?如对方坚持要履行合同,我能怎么办?谢谢解答.上面提问有漏字.购房合同中未提及作为租赁及6000元租金之事.所以 ...
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一方需提前终止本合同，均需提前两个月通知对方，且违约方须向对方支付当月下两个月的租金作为违约金。合同期满时，乙方须在租约期满之日交清所有欠费、修缮好被 同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后且收到第一年租金时方可生效。 本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 本合同中出租方 ...
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单子无承诺书的标题，况且该书只有一份，不是双方签字，各持一份。房开拿着该书。他们也没有协商过，房开公司的人对她讲，你没要这1500，以后一分钱都没赔你。房 点，1，因重大误解订立的，2在订立合同时显失公平的，一方以欺诈，胁迫的手段好，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受害方有权向法院变更或撤销。...
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了购买合同，减少了二套房税收，对方收回购房合同，只收到更改的网签合同，后被告知等电话通知去办证大厅和银行签字，三四月期间没得到通知有电话询问并去售楼部咨询， 涨水被淹无法办理业务，通知第四个周二办理，第四个周二办理被告知办证大厅电脑没修好，再等，现在已经七月份了，要求售楼部先给钥匙装修房子，被拒绝，现 ...
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贷款合同的事情，我们说好的贷款期限30年，对方也很清楚，然后拿出贷款合同开始让我们把该签字的签了，其他的大致了解下不要填写信息，说他们回去了 2015年的最新公积金政策，我们咨询了下既然贷款没下来应该可以撤销该银行的贷款去申请全额的公积金贷款的，因为我们的贷款金额才79.9万，于是赶紧打电话给银行经办 ...
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通过中介找到了买家，签订了定金/订金合同（定金/订金合同上共有人也有签字）~买家交好定金/订金还没过户，我们配合买家看房的时候对方放话让我们尽快搬走。结果过户 说有地方住不用我们搬走了，但是威胁房东威胁我们一定要签下这个放弃优先购买权的声明。现在我们很生气，不愿意签这个声明，也放话说不放弃有限购买权。 ...
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