你好，我想咨询一个事情，我的儿子最近做生意，申请了一个小额贷款，用楼房做了抵押，贷款金额是5.5万元，期限是两个月之内还清，5分利，目前仅 买卖合同，现在要求收缴房子，楼房目前价值30万，房产证上是我的名字，我当时并不知道合同属于买卖合同就签字了，我现在已经70多岁了，家里还有两个病人，无力搬迁，想问 ...
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作为违约赔偿给买方,如卖方不依约退还及违约款项的,每逾期1天则另按同期银行贷款利率的四倍计算利息支付给买房作为罚息赔偿,至支付全部应退还及违约款项为止. 买卖双方的违约责任是相同的,请问该怎么办呢?第一;向上述情况小额贷款公司有权处理客户抵款房屋产权吗?第二;以上违约小贷公司应该如何赔偿?第三 ...
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咨询前 只说交付200元的公正文本费 然后身份证复印件传真过去，还有签字·马上发放贷款 办理程序里面并没有告知要交3000的保险费， 我想着反正钱是要放给我， 先交付3000元保险费，他们要向我当地法院起诉，我得按合同里面说的赔付百分之20赔偿他们。我贷款10万，等于我要赔付他们2万。急急急！怎么办， ...
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法人签订了房屋认购协议书，说是开发商欠他的钱，抵押房子给他，我们直接和开发商签合同，房款给他就可以。之后发现，开发商和一个银行签定了团购房协议，其中我们买的 认购协议书签的是总价98万多给开发商一次付清了， 实际我是支付给那个贷款老板33万元，维权的话，是会退还我合同的金额，还是给小额贷款公司的金额呢...
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律师您好！我们去年六月份买的房子，销售人员承诺年底交房，五证还在办理中，到现在五证还不全，而且不能办理正规银行贷款，只能办理小额贷款，交首付的时候没有签合同，开发商只给开了一个收据。请问我可以要求退房吗?如果能我们存在违约吗？如果不能我们这样的情况受法律保护吗？...
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请问一下我买房付了首付，后来因为我借了小额贷款无息的那种，现在不能办理公积金贷款，开发商让我把贷款的那部分钱还掉，才能办理公积金，我现在没那么多钱，想 掉，开发商说付了首付一个月之内一定要去把房贷搞定，要不然就违约，问题是我签了合同我还没备案，可以晚几个月去办理么，房子还要到年底才交房呢，或则我直接不 ...
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330万的授信额度 我同意将房子借给朋友（房子是此朋友之前送的）今天在签合同的时候贷款公司要求签一个房屋价值确认书，大概内容就是经3方确认此房屋价值330万元。看到这个我犹豫了没签，（之前听朋友说过要多贷，没想到多那么多）小额贷款公司是否对资质好的客户，可对抵押房产高于一倍市值的政策。可这已经4倍 ...
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现在卖房子需要垫资解押银行按揭款，找了两家小额贷款公司，注册资金在4亿-5亿之间。 公司借款给我，利息为月息2%，还有公证费500元，下户费 。需要我押身份证、银行卡（提供密码）、离婚证、户口本、房产证、征信报告、购房合同、网签合同。借款合同他们公司留两份，公证处一份，我不能拿走，只可以拍照。 请问在 ...
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2014年买的房子，交了首付29万，没签合同，只有收据，可到现在还没交房，而且房子不是我的名字，据打听是开发商抵给小额贷款公司了，我该怎么办？ 起诉过程到返回房款要多久，我现在没房子住...
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你好，我是一名职工，2013年5月份在县市区买了房子，不料开发商把房子与同年12月份与一家小额贷款也签订了购房合同并在县房管所登记。现在开发商跑路，那个在房管所登记的把我们起诉到法庭，请问我现在该怎么办？...
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