该商品房经分期综合验收合格。 4、工程竣工验收合格（及由建设、监理、施工、勘察、设计五个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因， －合同约定计价面积）×100%]/合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！ 问题补充：我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未 ...
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天津中北镇刚交的一处房子 由于楼上装修改地暖 把我家顶板砸了个洞 直径约20cm 后来证实是施工质量问题 这一处不是建筑混凝土 是建筑废料填的 甲方及总包答应加固 另外客厅顶板还出现几处裂缝 现在遇到这种问题怎么处理 怎么索赔...
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其围护结构外围水平投影面积的一半计算”，同时业主在开盘后购房时所看建筑实物时该阳台为非封闭式。 但业主在收房时发现所购房屋部分阳台已按全封闭施工，针对此疑义业主向开发商询问，开发商解释为“上述户型由于临近街道，按照襄樊市人民政府相关部门统一规划的要求，必须对临近街道 ...
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形同虚设。 1.6 公共走廊，入户前厅，未按要求铺贴大理石。 1.7 住户实际建筑面积与合同签订面积不符。 1.8 主阳台窗户不满足通风要求，质量差。 1 ，走廊随处可见各种垃圾 2.2 未见巡逻保安，安全无保障。 2.3 整个项目施工进展缓慢，一期住户每日在噪音和灰土扬天的世界里度过。 2.4 临时 ...
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厅一厨一厕，三室一厅一厨一厕，面积分别为90㎡，120㎡，130㎡（以实际建筑面积为准）。 第二条：计价和装修 根据预算和征求移民户意见，商用门面另订价 补助资金只核准帐目，实行多退少补。 4， 甲方和乙方代表共同负责督促施工单位在规定时间内，将具备有关部门检验合格的住房交付乙方使用。 5， 甲方负责 ...
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使用证，明显就是违规建筑，所以只能变更土地使用证。这样一来，当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售 把握有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已铺好，怎么报价 ...
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我想要咨询一个问题，我家于2011年在我们村要了一院宅基地（因为我们家有2个男孩都快要结婚了，家里只有一院 需要再建一院）当时要的时候把钱 个领导就说我的土地证马上下来了，也没挡 我们就继续施工， 房子都建成2年多了，2014年3月土管局又说卫星扫描说违法建筑，要补办土地证，可是我的宅基地钱早都交到了 ...
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我想要咨询一个问题，我家于2011年在我们村要了一院宅基地（因为我们家有2个男孩都快要结婚了，家里只有一院 需要再建一院）当时要的时候把钱 个领导就说我的土地证马上下来了，也没挡 我们就继续施工， 房子都建成2年多了，2014年3月土管局又说卫星扫描说违法建筑，要补办土地证，可是我的宅基地钱早都交到了 ...
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协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房 ，由认购方按政府有关部门规定标准支付。5 该物业的建筑工程按有关部门最后批准设计图纸施工建设 6 该物业只做高级公寓用途使用 交付标准及期限以 ...
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我购置商品房一套，买的是期房，当时只能看见楼体，还在施工中。买的房子是4楼，因为楼下4层是商业广场，所以楼体是直接在商业广场上方的，4 只有通风口，没有其他设备的，现在面临交房，到现场去看，依着住房的一面墙新建两处隆起建筑（合同商品房平面图纸上没有），一处从楼下接出油烟主管道，另一处接出大量电线，令外 ...
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