购买广西南宁市“江宇 世纪城”房屋后，2012年底提前交房，并推出车位，很多业主在2012年12月或者2013年1月购买了车位并付款，但直到今天也没有拿到正式合同。不清楚迟迟不能签订合同的原因，不知道开发商这种行为是否违法，有什么规定明确开发商应在多长期限内签订合同和办理产权证吗？...
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套房子，签下了VIP认筹协议，说是6月中旬开盘，可到现在还没有动静，问售楼小姐说原因是开发商手续不全，正在办理中，所以房屋地基都没下。现在想退房， 我保留了几个月房子，可认筹协议上都写着：开盘时如乙方因任何原因不能签订《商品房买卖合同》，乙方可在开盘15天后根据甲方通知，携“房款收据”，“认筹协议”到 ...
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购房交完全款后，开发商推说网络问题不签房屋预售合同，该怎么办呢签定的认购书中约定：“卖方原因导致无法在约定时间内签订购房合同，卖方应双倍赔偿买方已付的定金”，现在已到约定时间，卖方答复是国土局网络问题还不能签合同，而且没有具体的签约时间。请问一下，我已交了5万定金和167万的购房款，那卖方 ...
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朋友好,小弟是达州大竹人,2013年7月18号,本人在某处以低价诱惑购买了6.5w一个门市,预交了1000定金, 由于里面有开发商留下的木头,所以需要他们搬后,才能正式签订合同,快到签订合同时,我们提出,房产证的问题,他们口头承诺,以后房子卖完了会帮你们办,我叫他们说,我们在合同上签订期限,比如2年 ...
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青岛市的统一合同，不和买受人签订补充协议，那么他们答应的条款是没有办法在统一格式的合同里显示的呀？口说无凭的呀 另外开发商同样不愿意订立任何补充协议，只愿意 吃哑巴亏吗？ 我要退房，但是金日就是不同意，虽然我付了定金但是，商品合同最终没能签署，我耶同样查了一下关于定金的解释：出卖人通过认购，订购，预定 ...
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之间达成口头承诺（万一到2014年8月由于开发商原因还没办理下来的话完几个月相互理解，当时买家是认可的），因此在签订合同后和买家交了首付后，我也 1.买卖购合同中有注明在指定时间之前如果由于业主的原因没有完成过户买家可以选择退房，或者不退房，如果选择退房，卖家应该退还违首付款及一定利率的利息，如果买家 ...
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您好，律师，因为没有购房经验，在购楼小姐忽悠下交了两万元定金，并签订了购房意向书，当时一个疏忽忘记了解开发商的合同条款。等到交首付的时候，看到合同里关于违约金设定的条款我非常不满意，主要如下：1.非开发商原因贷款不下来，就算是政府金融政策原因造成的违约也要买受人承担，违约金高达 ...
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买了五套房产，并于当天在销售人员指引下，被要求先付钱再签订合同，我当时就在开发商售楼部一次性刷卡支付肆佰万元，刷卡的票据显示的是“***五金 +万元计算违约金，没有按我当时支付400万元总金额计算违约金。我到开发商的财务部门问过，他们的回答是赔付的违约金只能按照合同备案价来赔付，超出部分不能支付违约金 ...
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，我买的是17和18层，分别签了两份一样的合同（后来发现18楼的合同只有我签字了，开发商没有签字盖章），17楼办理了按揭贷款，18楼要求全额付款 所知，开发商就给我一个人承诺办理房产证了，而且是签订的合同，其他人都是协议书。 现在开发商说是要以我逾期付款为由（就是最后的5000元钱），威胁我解除合同， ...
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.02.20）已经支付了第一笔还款金：1075元。 2012年4月与开发商签订合同，购买了此商品房，合同上写明 出卖人应当在2012年12月31日前 交付商品房。 原本打算 我多次打电话给当时的销售人员，催问交房时间，他都含糊推脱，也没有说明原因为何迟交，更说不出具体交房时间。延迟交房这一事实也从未 ...
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