年12月31日前，交房。开发商于4月15日发出了交房通知书。但此时，房子没有达到入住条件，没有水，而且该商品房也没有取得商品房交付使用批准文件等好几个文件。 约定的万分之五吗。1、合同规定，日赔付，房款的万分之五。 2、我们不收房，并没有违约，他们没有达到合同规定的交房条件。验收合格证和交付使用文件等 ...
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2011年10月17日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在2011年11月30日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎么办？急...
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先付了14万首付，合同上说2009年底交房，但种种原因没有施工结束，现在开发商单方要求每平米涨价1000元，违反了当时的合同规定，合同约定如果房屋的面积增减也 按照当时的房价多退少补，现在反而开放商违约，而且态度强硬，威胁要解除合同把房子卖掉，3年间，多次与开发商联系补交剩余房款，都以等通知为由没有收 ...
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2009年八月1日买了一套房子 签合同时说明交房时缴清余下房款 但是交房了房子一直漏雨 所以少给了他1万 现在开发商要收回房子 还要强行封房 请问我们是不是违约了 还是他们先违约 没有交付合格的房子 也没有交房屋质量保证书给我们 他们要是强行封房违法吗 接下来我们该怎么做 是不是要缴清这1万元...
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首付款。在40万元左右。合同备案时间是2012年10月26日，但是合同签订时间开发商没有写就和我签订了。所以合同上没有签订时间。只有一个备案时间，合同上写明 按每天万分之二的违约金支付开发商，而开发商的交付房子时间是2012年10月31日前。也就是开发商与我签订合同以后，五天时间就违约了。而我到现在还 ...
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我的房子是2006年买的，到现在已经7年了，当时我交付完所有的房款，还有契税，但是至今2013年3月开发商才缴契税到房交所，现在我们这个房子想卖，但是房交所说我们契税发票和房产证未满5年，所产生的税费相当高，请问我能否控告开发商...
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合同签了4个月左右了 合同上写的是2014年12月31号前 交房子 但是到现在都没有交 申请退款也拖到现在 还没有明确的答复 合同上有写 甲方单方违约 于义务 一、甲方应在2014年11月30日前将乙方所定制租凭的商铺交付给乙方使用，不得违约； 我现在是想把保证金退了 也想让他们做赔偿 这样行么？...
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我是云南红河州建水人，1997年在建水买了房子，开发商至今未交付房屋。开发商延期交房两年，我上诉当地中级人民法院，开发商拒赔违约金，要求我必须撤诉和不追究开发商违约责任才办理房产证，就是必须签一份协议，才帮我办理房产证，我应该怎么办，应该找当地政府的什么部门才能解决。...
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退款。 期间开发商可能因为资金不足，把项目转手于另一个房地产商。 之后一些买受人，去开发商办公地点理论，打骂，房产商因为理亏难以应对，退付了首付金。但违约金没有赔偿 并按照买受人累计付款的0.5%向买受人支付违约金。 我们是12年9月份交付的首付，我的意思是通过起诉，按12年9月，至今的银行利息，一并 ...
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由于开发商交房时间违约已有一年。想解除合同！但有担心解除合同以后，开放商不会退回房款！ 就是想咨询一下，诉讼请求可以否写成原告收到被告退还 合同自动解除之类的话！房屋都没交付，还未竣工！如果胜诉,解除合同，退还房款以及赔偿违约金。对方公司户头没有钱 或者 执行机构不负责任。到时候房子也没了 ，钱也没拿 ...
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