因为私人原因，我需提前退房，并按照合同提示,提前一月通知了房东，想解除合同并要求退回押金，但根据合同上规定，需要对方同意解约才能解约，如果对方不同意解约我还要承担违约的责任么？这不是逼我违约么？如果每个房东态度强硬点，那“提前一个月通知”不就成了句空话么？这样的情况我如何来处理？...
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小区房屋租赁中房东以忙为由30天内未维修/更换故障电器，并说没有签物品交接单所以维修/更换并不是他的责任，如果想修/换需要等他有时间。合同中仅有“因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。” 房东行为是否违约，我该如何维权。...
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还未满5年，需要交5.6%的税收。房东说他愿意承担部分税收，让我也承担一部分（我认为我没有违约不应承担责任）中介不愿承担责任。 故：房主未能在约定时间配合我办理 行为。对此我苦等两个月的损失应由房主和中介给予补偿.并承担合同约定违约责任。是这样吗？？？我该如何维权？？？请各位赐教，在此感激不尽！！！...
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商铺租了5年，现在才第二年，原房东转让了商铺，新房东要求涨租，我没同意，则新房东要求收房，是否可以告原房东违约？租赁合同中未单独列名，如果房东在租赁期内转让房屋 应该承担怎么样的责任。新房东要求限期腾空，要么涨租？这种情况应如何处理？...
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给点意见，衷心感谢！假如房东不退押金，我下个月不交房租了，那我欠得水电费，和部分租客的房租我需要退还给租客吗？我该如何解决这个事情呢 房屋租凭 的出租屋内，如因身体等问题发生意外，一切后果责任与甲方无关，所造成的一切费用乙方支付。 六、乙方在租用期内不得违约，违约时甲方将收回房屋并不退押金，并追讨未付 ...
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转租房子；2.如果中途退租需要承担合同租金百分之五十以上的违约金。现在有以下几点问题：1.想了解下这个合同本身是有效的吗？合同上的甲方（房东）签字不是接待我的那个 十，符合相关规定吗？从上述我反映的情况，请问这样的合同是有效的吗？如果是有效的话，那我该如何更好的维护自己的权益以及履行自己违约的责任呢？...
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他们缴税超出了前面的预算，现在产权证已经出来了，我也配合去办理了抵押登记，因为房东等着银行放款，没打算去拖延，但是房产中介却不干了，他们的包干费用我只有 少了，请问这个我要如何维权，中介有无监管机构可以制约他们，因为合同上没有约定中介违约的责任，3个合同，中介都是没写任何中介方承担责任的条款，都是他们 ...
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