开发商无偿办理，并交房后一年内办理房产证，如未按期办理将进行违约金赔偿。如今两年多过去了，我告开发商，要求他给我们办房产证及赔付违约金。一审判决后，开发商不服，并上诉到中院，要求驳回我全部诉求，原因为：1、他们是无偿办理房产证，并不存在故意或重大过失，我方也没有受到任何损失，故不需要承担违约责任， ...
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开发商不办理房产证律师您好，我2016年在郑州买了两间商铺，共104平，跟开发商有些纠纷，情况如下： 1.当时买商铺的时候推荐我弟也买了一间， 平。开发商还需补我16万多的房款。但是开发商不给办房产证，不补偿面积差。 请问律师:这种情况我可以起诉开发商要求办房产证并退还面积差额以及相关损失吗？谢谢您。...
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的时候签订的是协议，在2011年收房的时候，开发商将协议收回，换签了商品房的销售合同，并收取了办理房产证的相关费用，可是几年过去了，房产证一直 ，小区内的不明物业自己再收取。 问题：签订购房合同后未按期办理房产证，上诉胜诉的概率大么？ 非正规物业收取物业费是否合理？ 起诉有没有时间期限限制？现在起诉后 ...
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乙。1999年，其母亲去世后，乙以该公证书起诉甲腾房，双方发生纠纷。甲认为，其母亲所立遗嘱公证，因房产证未办下，该房属于物权不确定状态，应予撤销。 、收益、处分权利的惟一合法凭证。甲的母亲在房产证未办下时，根据拆迁安置协议、购房款单据及开发商出具的办理产权证明，办理遗嘱公证，违犯了《公证程序规则》及《 ...
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退房的话（合同已经约定了交房后90日未办理房产证，我可以要求退房，开发商也肯定到时候办不出房产证）： 1.加上起诉时的已付贷款本息约4万元，违约金 的明白一些，虽然我不知道按照贷款利率算，可不知具体应如何计算。 2.我如果一并起诉解除银行贷款合同，那自法院受理日起，是否就不需要继续偿还银行贷款了？ 3 ...
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开发商至今未给我办理房产证. 可是在2008年开发商瞒着我,将我的房子卖给了第三人,开发商当时也未办房产证给第三人,于是第三人就起诉开发商,一审法院将该房判给了第三人(法院没通知我出庭).第三人凭一审法院判决办理了房产证.我知此事后,请上级法院再审,上级法院撤销了一审判决,发回一审法院重审.请问 ...
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收房，至2015年12月份，我们将所有资料上交开发商办理房产证，2016年5月接到开发商电话说因房产税改革，未将契税交至房管局，需要我们到房管局出具首 ，开发商就可以拿着我们的钱不交，我可否起诉，如果起诉，那我最终可能得到的结果会是什么？（房屋面积138.4平方米，299970元，当时缴纳契税4496 ...
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购买商品房是与开发商签订的购房合同规定，进住两年办理房产证，但已近4年还未办理，而且开发商并未告知什么原因不办房产证，我们已经向法院起诉，要求按合同赔偿损失，法院即将开庭，我们如何要求办理房产证，怎样维权。...
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宾馆办理消防的时候才发现房屋根本没消防验收不合格(导致我们这所有门面房都不能办理房产证)。13年开发商来找我，要求按照6000多每平的房价付款，不然网签给别人。 保住房子，又交了100万，还欠了他15万。最终开发商还是把房子网签给了别人。我现在要起诉他，该怎么办，怎么才能挽回我的损失？可以要求以06年 ...
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政府和开发商之间的合同纠纷（据政府部门介绍说合同签订是属于不合法不合理的），开发商就未将该栋住房的税金缴纳，地税局就未能开具税票，没有税票，房管局就无法办理房产证。我现在就想咨询一下该怎么做？是直接向法院起诉开发商还是怎么办？另外我还有个疑问：在这种情形下开发商未缴纳税款是否能够销售房屋？ ...
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