卖方为拆迁安置房，二手房合同签订时卖方未办理房产证，按物业提供的面积100平方签订的合同，现办理房产证时面积为103平方。 问题1、合同未按总价，以单价*面积的形式签署，多出的3平方是否需退还卖方？ 问题2、合同中未约定税费等问题，是否全由卖方负责？ 问题3、另， ...
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律师你好。我新房是单位拆迁房，换的是跃层，楼上价格是楼下一半（楼上高出2.2米）。当时说房产证面积包括楼上的。但是现在因为一些原因，房产证面积不算楼上的了，也就是说只有楼下面积了。请问这样的话去能拿回楼上面积的钱吗~拆迁协议书有一句——安置房面积最终以土地房产部门测量为准。...
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我有一套老房子（74年）一楼带园，两证齐全，房产证建筑面积75，土地证上的面积有两个，一个是均摊面积，一个是独有面积。请问拆迁时，我是否应该得到的独有面积（园子）的补偿？谢谢！如果独有面积也给予补偿的话，如何补偿？是和房子的补偿一样吗？谢谢...
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现在农村拆迁，家里有个老房产证，1951年的，老房产证的面积很大，后来国家给更换了新的房产证，但新的房产证上没有具体数字，是东至什么位置，南至什么位置，我们想用老的房产证面积算，想问下，老的房产证还受法律保护吗？有了新的房产证后，老房产证还有用吗？有法律效益吗？...
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后分别给个我爸和另一个孩子（几年后该房拆迁）。我爸生我和姐。十多年前，该房拆迁，爸爸只签了仗量房屋面积的那张纸，其他如动迁协议都是姐姐一手 ，说是自愿放弃那个房子的继承权，因为有了我爸放弃对于那个房子的继承权，她才可以做房产证然后把房子卖了。 请问： 当初姐一手代爸签的动迁协议？为什么十多年了没有办下 ...
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爸（几年后该房拆迁）和我姑。我爸生我和姐。十多年前，该房拆迁，爸爸只签了丈量房屋面积的那张纸，其他如动迁协议都是姐姐一手操办的，爸一无所知，只知道最后 由于房子十多年了，一直没有房产证，所以她卖不了。原因是姐的遗产必须爸签字放弃继承这个遗产，她才能够办产证，再卖房。（姐的婆家拆迁也得了多套房子，所以爸 ...
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好！想咨询下；我家有宅基地证明，但没有办房产证的农村三层自建房在拆迁时面积被拆迁办打八折补偿，请问国家有这样的规定吗？现在还没交房，如果组织村民一起，能要回被打折掉的平方吗...
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）是她一个人的名字，婚后该房子拆迁在原地拿了一套117平米的房子， 超面积32平米是婚后共同出资的，新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。 平均分割房产，还是按85平米是妻子婚前财产，32平米是夫妻共同财产分割？新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。在房地产登记簿里有一张房屋转移登记表， ...
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我们这里的房子听说要被哈药六厂买下，而我们家只有土地使用证而无房产证，这样的情况改如何获得经济补偿呢？谢谢指点！我们家是平房，土地使用证上面积为70几平方，全家户口为城市户口。...
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土地使用证得面积为200平（土地性质为划拨），房产证上的实际建筑面积为120平，建筑面积以外的80平我能得到赔偿吗？拆迁赔偿时以哪个为准？ 2.89年第一次造房子 并注明房屋结构为5层。98年对房子的第四和第五层做了改建，总的面积变为600平。我曾经几次去申请办改建手续，但当地政府一直没给我办改建手续 ...
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