有三方私人协议,房产证开发商还未办下来,买方已付90%的房款。买方想退房,如何追回已付款?...
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银行按揭评估费等),带上中介费,首付款给房东,其他的他们收,同时签订三方合同。 3.等房产证下来,他们去把房产证过户到我名下,同时办理贷款。 但是我主张的 。(问题,二手房交易,买卖双方是主角,中介只是介绍代办,他有权要求保管购房合同吗?购房合同应如何处置?) 5.出卖一方应保证房屋无质量问题,如果在 ...
//www.110.com/ask/question-1058935.html-
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由于缺乏二手房交易常识,最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同,购买的房屋总价50W,但房主在银行还有 还到房产证下来,垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续; 请问这份买卖合同是否有效?网上看到说没有房产证的房子无权买卖,特别是还处于抵押状态的。 另外, ...
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,因为房子是去年才建成的,现在无房产证,土地证,小区里面其他住户的房产证也在陆续下来,本房的产权证具体时间没有 明确,只能大概说是今年。由于没有房产证,我们的交易约定是首先支付房屋总价款的60%,剩余40%尾款等待房产证下来,支付房东并办理过户,请问这种交易风险大不大,我最 ...
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律师: 您好! 最近通过“链家”看中一套二手房,但是房产证没下来,房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是:我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函,和房屋的无抵押申明,并且交房子给我使用,进行物业交接),房主去还完贷款,之后拿出购房合同去办理房产证,然后和我办理 ...
//www.110.com/ask/question-52068.html-
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想购买一栋集镇二手房,此房有房产证无土地证,不知道是属于什么性质的房屋,因办理过户需一大笔费用,故不想办理,只签订买卖合同,请问:1、合同是否具有法律效力?2、这样做存在哪些隐患?3、交易过程应注意些什么?...
//www.110.com/ask/question-1969337.html-
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本人近期看上一套二手房,已向卖方交付定金,交付手段按照房管局过户后支付60%,产权证拿到,物业水电暖费结清后交付剩余房款进行,由于本年年轻无经验 ,其购房为三年前建房,当时房屋价格大概为现在成交价的20%。 3、签订买卖合同时房主夫妻双方均到场,但因无房产证我发查清房屋共有人信息,是否存在隐患? 4、 ...
//www.110.com/ask/question-1320556.html-
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中介给的二手房买卖格式合同的交易流程: 1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责; 2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产 解决不了向法院起诉。 问题在此: 对于”银行未同意放贷,买家又无法付清尾款“的情况,因为该格式合同无相关条款约定,因此需要加入补充协议: 1.终止买卖交易; ...
//www.110.com/ask/question-286132.html-
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您好!我是二手房的卖方(房主),通过中介找到了买方,但买方说他现在暂时不能过户,原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下,以便享受税收优惠。 ,但对该买卖合同不做公证,再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后,一次性把房款结清给我,我把房产证、土地证交给他。我想请问一下按这种方式操作,我会有 ...
//www.110.com/ask/question-10335622.html-
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我是买方,已通过中介签了二手房居间合同,但卖方房产证上只有他一个人名字。他自己说是婚后买的,但产权是他一个人的,我不懂为什么不是他们夫妻共有财产?我 买方是善意取得房产权的呢?如果他妻子日后发现他这种个人行为而出来反对,那么签的合同是不是无效合同导致交易不成?那么我该如何应对?请高人指点,万分感谢!...
//www.110.com/ask/question-1627658.html-
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