以下买卖协议： （一） 签定合同时乙方向甲方支付50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所需证件及资料（房产证原件或购房付款收据等） 任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担赔偿责任。 （六 ...
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了房屋所有权证变更。2011年10月8日，我拿到了房产证。当日，我要求对方去办理土地使用证，对方以很难办理为由，不愿陪我们前往。我拿着他们的《集体土地 索要赔偿吗？ 3. 关于《房屋买卖合同》的有效性。卖方拿的是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效，我能要求 ...
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按合同条款，中介去办解抵押以后，房东和我们去产监处办理完毕该房产权转移登记手续当日，房东至中介指定银行领取房款。但是，事实上，中介收到首付款以后，把 我们的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东， ...
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。但是过了1年后中介公司注销了，卖家在我们不知道的情况下私自领走了房产证。于是我们要求卖家履行合同将房子过户到我名下，但是卖家一直以在外地为由迟迟不办理过户手续，并且进行了3次房屋抵押贷款，目前抵押房产所做贷款已经清偿但是尚未去做撤押登记手续，如果起诉的话是否只能判定合同有效而无法过户？不 ...
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宗地＂《国有土地使用权证》？ 3、1998年9月拍卖成功前，“三经部” 所有房产证、土地证均抵押在＂四大银行＂多年未能解冻，这在林镇生与朱文忠签订的2 被通知到东山县法院经济庭与“三经部清算组”人员重新签订了土地面积只剩1880平方米的合同，重签了合同后，甘锡忠叫陈水金单独留下约一个多小时，甘锡忠电话 ...
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房地产买卖合同》仅为办理交易过户手续之需，若《上海市房地产买卖合同》对本合同部分内容变更，以变更后的内容为准；本合同未变更的内容继续有效。 联络地址：略 买方因无法凑齐房款，告知对方不能买了。 4月26日，中介和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求 ...
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你好大师 本人买了二手房 属于首套房目前一切手续已办理,房产证已过户 银行贷款9折利率 抵押按揭等等一切,就等银行放款,因年底银行没钱等一切因素 放不了 抗拒人素 无法完成他预定的时间),中介应该怎么承担这责任 负违约金给我们和房东吗另银行放款下来了 这交易是否算完成 合同算结束吗或还有效吗 是否还有 ...
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了一下没有房屋补偿协议，只有一份村委会针对村民登记的房屋分配记录，目前也无法办理房产证，且房屋户主为同事的父亲，我们的购买合同里有要求他与房屋共有权人（妻子）和 过户手续，我想请问一下两个问题，一是这样的还建房能办理房产证及过户吗？另一个是我们双方的合同交易是否安全有效？ 请帮忙解答一下，谢谢了！！！...
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这样一个问题：最近我看上了一套正在按揭中的二手房，但卖方暂时无力付清全部房款取得房产证，所以可能若干年都无法办理房产过户，中介提出可以和卖方签定委托协议并 这样的操作是否合法。2、我后来发现签定的房屋购买合同上注明卖方应该出示房产证原件，那我签定的房屋购买合同是否有效？3、如果我此时反悔能否拿回三万元 ...
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离婚了（在签合同前)，现在要先办个产权归并，就是把他妻子从房产证上除名才能把房子过户给我。我象对方索取离婚协议，想看看这个房子在离婚时到底给了谁，他不 不知道他们离婚协议上房子到底归谁，如果最终是归他老婆的，那么他和我签的这个合同有效吗？因为他没有在签合同的时候说他已经离婚了。 3）如果我坚持要拿房子 ...
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