个工作日，买受人可要求退款（参照本合同滴9条实施 ） 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该 ，且出卖人在发生之日起10日内告知买受人的。 2 由于国家政策变动或国家有关部门拖延履行其法定职责造成的。 就是因为有这个第2条 责任都退给政府了...
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日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的 人按日身买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金。 注：合同约定5月31日前交房，现已九月中旬仍未交，开发商说明年才能交房，已找过开发商要求退房，开发商以 ...
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最后期限:2015/09/30 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1 买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后期限的第二天起至实际交付之日止 出卖 ...
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购进商品房铺面一间，50%的首付已经全部付完，贷款未如期批下（据说是最近政策调控），但已按银行要求重新提交资料，地产商却突然下通知要求7 。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还 ...
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会非常严重。协议签订时有约定，如果有一方未按协议约定履行，经另一方书面催告后仍不履行的，另一方有权要求继续履行或单方解除本协议。若守约方解除本协议 还说他有他们当时见面时中介承诺的录音。这个请求是否合理。如果对方不签合同，拖过合同签订日期，我们可以申请20%的违约赔偿吗？法院能否认可，另外因为买此房屋 ...
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我侄女买了一套别人的还产房，合同由中介机构填写，当时买卖双方都未注意，合同中总价款大写是叁拾柒元，小写是370000.00，在第二次履行合同时大写金额为贰拾陆元，小写金额为260000.00。现在按合同要求应该履行第二次付款，但我们该履行多少金额呢...
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签订购房合同，购房者预付定金和首付后，按合同我将房产过户给购房者，余款由中介公司帮助购房者按揭贷款偿还。此后购房者不向中介提供任何贷款材料，也长期不付余款 者要给购房者还债。请尊敬的律师先生指明本人该如何处理。法院已开庭判决要求购房者履行合同，付清余款及违约金等。但购房者既不应诉又拒不执行判决。玩失踪 ...
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中介合同有一项：权利义务及违约责任中有一条：甲方应按时按约履行交付房产及附属设施等，不得逾期，每逾一日，支付乙方违约金100元逾期十日，作 由甲方承担。 本人买方为乙方卖方为甲方， 问题：如卖方未按时交付房产，且逾期十日后。本人是否可以终止合同要求 退回全部房款，如果可以退回需经过什么途径？中介费可否 ...
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中的第五条关于面积确认急面积差异处理并约定交付后发生差异后一房管局最终测量为准按合同约定单价结算，多退少补，还有说明出卖人做的售楼广告、售楼书、 通知买受人。买受人15日内作出书面答复是否退房，未回复的话视为接受合同履行如果退房的，自双方撤销合同备案登记之后60日内全部已付房款退还买受人并不承担利息 ...
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保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可 退还。 4、在《房屋所有权证》办理完毕前，买受人未按银行贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了保证责任的，出卖人享有下列权利 ...
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