，带一个小院，小院里有两棵树，一个小房子。小院的面积是不在房产证上的。 当天我父亲和中介、房东签了买房合同，付了定金，回到家发现填写的附加东西里， 没有算作在内。而且小院里的小房也没有产权。 我想咨询一下，这种情况怎么办，如果要花钱买，应该是得再补一份协议的。这份协议应该怎么写。另外其它的还有一些什么 ...
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电梯公寓，所以购房有5.6%的不满五年的二手房交易税，那些税总共2万8。我家经济不宽裕，2万8不可能随便拿出来，而且即便五年前没人知道会有这么多购房税 ，否则不出面。请问这种情况我应该怎么处理呢？会不会一直这样拖着，超过一定时限，合同作废了，他们不卖房子了(虽然房产证是我的名字)？或者以我们滞纳那一万 ...
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我想买二手房 但是卖家房产证没下来 我先交三分之一的钱 再去公证 正阳的公证有效吗 合同应该怎么写 希望您提些意见 谢谢...
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二手房交易业主以年前贷款下不来为由拒绝过户 各位大神求助个问题，我在东莞长安以180万的价格购买了一套房产，首付款72万已给业主（房屋有两笔抵押，分 月15号能办下来，可是房产注销抵押办理完都已经1月18日了，他没法拿到钱。（合同里没写何时收款，这个谁也不好确定，业主现在拿着之前拍的照片为依据） 业主 ...
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您好！我通过中介买了一套二手房，签合同前中介说由于评估价与业主当时的买价相差不大，所以个人所得税不用交。（当时业主说是2600一方，现在的国土评估价是3000 的费用都由买方出，其他费用并没写在合同上，中介的责任与义务也没写。现在中介不肯负责这8000多，请问这种情况对于买方的我们，应该怎么做。谢谢...
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我想从个人手中买一套房，这个房子目前还没交付，还没有房产证只有一个购房合同且已经交契税，房子已抵押有贷款。现无法正常的转让过户，打算签个合同等五年后再过户。想买这套房但是不知道合同该怎么跟他签？签了合同是否需要到公证处公证一下？还望懂这方面的好心人帮忙，谢谢了...
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后，卖家同意买家不买，并退回1W定金。 但卖家要取回房产证时，中介不给。 要居间协议写的房子总价的2%的违约金（有问工商，合同没促成，中介可以要求给1000以内的劳务费）。 想问下，这种情况怎么处理呢？？中介能要求多少的费用？...
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我们家十年前买的二手房，付了钱，并写了收据。双方并写了合同，合同里，对方两个儿子和母亲签了名字，他们一家人都口头上同意卖房的事情。 集体分房子给他们家的，所以没有土地证，只有手上的房产证，房子也因此无法过户。）现在房子要拆迁了，对方小儿子想要回房子，或者要一比钱。我们该怎么维权。他们的房屋我说错了，是 ...
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我想买套二手的新房,但房主还没办下来房产证,请问下怎么样才能规避风险?还有就是购买合同该怎么写才好?谢!!!...
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律师您好！2011年9月份，我卖出一套二手房，成交价格是19.6万元，买方是小两口（但是未登记结婚），还款方式是分期，第一次，他们还了10万元，说等 如果实在要9万6，她就拖着；男孩说他和女孩办房产证时，女方要求写双方名字，钱两个人分摊，剩余的9万6是女孩的事，他不管。他们说要么就起诉他们，要么只给9 ...
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