2011.7与租户签订了一年的房屋租赁合约。由2011.7-2012.6。收了两个月的押金。现在租了四个月。租户提出不再租了。要问我罗返押金。能退给他吗？合约上没有列明可以中途退租。也没列明这个责任，要如何参照处理？签合约前我已经与他明言，一定要租够 ...
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月到期。2月份交房租（剩下三个月的房租）之前，房主联系到我，说这个中介遇到运营问题可能要倒闭了，很多房主没有按时收到租金，这些天一直在中介公司闹也不见效果。我正好还没有交房租，这样一来我也不敢交了，因为隔壁的租户刚刚交完房租，如果中介耍无赖个不给房主房租，这钱就等于白交了。房主的意思是 ...
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贷合同中有写：“乙方应合理使用并爱护房屋及其房屋附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。” 我想问一下，发生此类问题，谁承担责任，是因我修，还是他修。 更想问一下，是参考那一条法规或者条例的第几 ...
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原因与房东协商，经双方协商，提前结束租房合同。 7月12日凌晨2点，新的租户由一个中介公司带领，跟我做的房屋交接。交接完毕，但是没有签署任何交接文件。 7 已经把房屋押金全额退还了） （问题是交接房屋时没有查燃气灶能否使用，我也有1个多月没有用过燃气灶，我也不确定是否是我的责任） （新租客说维修人员 ...
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你好：我现在有一个问题，租户外出水龙头未关，结果洗衣机水龙头与洗衣机进水管连接处龙头口爆裂，导致房屋大面积积水并祸及楼下住户。现在楼下住户要求赔偿，这个责任该怎么划分？ 注：如果外出时水龙头关闭则不会造成这个后果 水龙头在房屋出租时是完好的...
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违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三个月不交房还一直收房租，他收了全款不交房属于违约吗，我也可以追究卖家的责任吗，我有权要求租户搬走吗我觉得对于我来讲十分的不公平，银行的延迟需要我付全责吗， ...
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交房），上周发现卫生间天花板漏水，四天时间黑了一片，找楼上的反应，说是租户；找物业的，就拖着，也不愿提供楼上业主联系方式； 请问，该怎么办呢？ 裂的原因造成天花板渗水，其实公共走廊也有渗水发黑的迹象；问题如下： 1， 公共地段的问题，物业有责任要管吗？比如物业找楼上业主解决 2. 如果起诉楼上业主，我 ...
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是否不宜办理过户？是否应让原业主将租户问题处理好妥善搬离后再过户？2、若原业主处理不善，租户一直不搬离，导致不能按购房合同规定60日内完成过户，可否追究业主违约责任？要求房款20%的违约金？3、若一直不能过户，已经办理完等待放贷的住房公积金贷款该如何处理？（若放贷 ...
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1月 销售经理提供了一份开发商与租户的租赁合同，反映租赁期自2016年9月3日至2021年9月2日，合同无毁约的责任约定。 复印件，非正式移交，无签收 价格）；为避免收取房租造成事实认可租赁有效，故本人至今未收取任何租金。 咨询问题： 1、 是否可以以购房合同未约定带租约销售为由而要求开发商净铺交割给 ...
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水渗入，但未造成厨房明显损失。 目前，物业说这是5楼的责任，5楼说这是公共部分的问题，不负责任，应找物业和公共维修基金，而且说物业没有尽责维护露台。因 上去的，物业以这个理由表明不负责维护。5楼则表示，如果有露台屋面的维护责任也应该找租户，而不是业主（漏水时是出租的）。 3,4,5楼业主和物业经过3次 ...
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