新房己签收，但没有《综合验收合格证》，开发商违约，怎样为权...
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购房合同交付期限：出卖人应当在2008－12－31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经【验收合格】条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。开发商认为验收合格指工程质量验收报告，即可交付，而综合验收合格才需要竣工验收备案表，，开发商至今未能提供竣工验收备案表，我该收房吗...
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原告根据合同约定一次性交纳购房款50万元；合同约定于2008年12月30日将竣工验收合格的商品房交付使用。 2008年12月30日，被告违反合同约定，未能将 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定，不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的厨房、卫生间、卧室窗户被被告开发的沿街商业用途的 ...
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我买的预售商品房已竣工两年了，还没有通过建设主管部门的综合验收，造成逾期交房两年多不能入住，主管部门说开发商不申请验收他们也没有办法。请问律师，对开发商这种赚了钱就不再管事的行为，哪部法律法规可以规范他们的行为，这段时间哪部法律法规有规定，最长时间是多长？ 我想要房，要怎么做...
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2019年12月通知交房，但实际我了解到房还没有综合验收报告，就让拿房，并且物业费是从2020年开始收，这种情况应该怎么办?...
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清远收楼看什么证书？已过了收楼时间，开发商仅有竣工验收备案表和质量保证书、住宅使用说明书，能收楼吗听说三证一书一表才能收楼，现在开发商还缺 《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， 请问现在没这两项能收楼吗...
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对开发商及工程进度的监管，严禁开发商继续违规交楼，并督促其尽早完工，经综合验收合格后再向业主交楼，同时根据相关政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 示，否则责令整改至合格为止。 ⑥、小区何时能达到办理个人房产证所需求的各项竣工验收，请政府部门与开发商沟通并以书面形式明确列出时间，在小区内公示。 2、 ...
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开发商签订商品房买卖合同，合同约定2014年8月30日交房，交房条件为分期综合验收合格，违约金为每日万分之一。 因小区建设不完善，无合同约定的分期综合 ，与开发商协商违约金，没有谈妥。开放商辩称分期综合验收就是慢慢办理，分期验收是开放商与承建商、物业的交接验收，是否正确？ 我是否可以起诉解决？胜诉几率 ...
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验收。而在合同中规定交付使用的条件是：该商品房经综合验收合格。明显开发商在此次商品交易过程总存在违约行为。请问违约时间是从2011年4月30日到交付钥匙日2011年8月13日，还是违约时间直到经综合验收拿到房产证为止？？请问这个合同纠纷，要打官司胜算大不？...
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