金额少于买受人申请的贷款金额，两者相差金额由买受人补齐。对方说合同约定就按照约定执行，契约精神。请问一下那位房产法律高人帮解答一下，我该如何做？能要回来定金吗？依据什么？...
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购房合同，按时支付了首付，且完成了合同的行政备案与贷款申请。但在2011年初，由于地方政策调整，不予外地户口办理按揭贷款，而财力也无法支持一次性付清房款，故与 及相应利息。开发商则提出如果我要解除合同，需要支付违10%约金，以及承担税负成本，被我拒绝，至今没有谈拢。我与开发商的诉求那个是受法律支持的？...
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名下之前，乙方必须每月按时足额支付甲方银行按揭余额（包括本金和利息；如遇利息调整，多出或减少的利息由乙方承受，若未按时足额还款，逾期一次，将视为悔约，按 按时足额还款，逾期一次” 这个逾期是指我的房贷实际逾期，还是乙方给我打房贷款逾期呢？ 如果买家算违约，那我要走什么法律程序呢？ 是我直接再另外卖房， ...
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名下之前，乙方必须每月按时足额支付甲方银行按揭余额（包括本金和利息；如遇利息调整，多出或减少的利息由乙方承受，若未按时足额还款，逾期一次，将视为悔约，按 按时足额还款，逾期一次” 这个逾期是指我的房贷实际逾期，还是乙方给我打房贷款逾期呢？ 如果买家算违约，那我要走什么法律程序呢？ 是我直接再另外卖房， ...
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。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立 购房款本金及其利息或者定金返还买受人。所以，根据上述规定，如果是国家政策的调整，导致按揭无法办理。您和开发商都有权解除商品房买卖合同，但是如解除 ...
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其中一条：补充协议第七条约定的违约金金额不超过房款总额的1%，双方清楚该条款的法律效力，任何一方不得以违约金过低进行调整。 有业主向开发商提出赔偿过低要求 退房的事例，如果退房成功，开发商又拖延不给房款怎么办？ 因为银行贷款是第一年，和银行贷款合同有注明第一年提前还款要交违约金，退房如何跟银行方面操作 ...
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嘉茂房产开发有限公司因进行房地产开发需要资金，未经中国人民银行批准，以高于同期银行贷款利率或优惠购房条件为诱饵，向社会不特定对象吸收或变相吸收资金，扰乱了 14日，安康市汉滨区人民法院对一起因“一铺二卖”的商铺买卖纠纷案件进行了强制执行，收到了良好的法律效果和社会效果。 2006年3月10日，王丽( ...
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％上浮11％执行，本合同项下首期执行年利率为7.2705％。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。”我想问的是关于这 合同我已经签字，当时我不懂这块，因为是第一套房，现在我朋友说没有哪个银行你在那贷款他们还额外加利率的。请问这个我可以不执行或者走法律程序吗？...
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。一个月过去了，我们咨询过中介，他说现在没有人看房子，而房东坚持不降价。 现在这样的情况我们只能走法律程序了，想请教几个问题： 1、这样的情况胜诉 钱还我们的首付款，法院会有什么措施来保障我们的利益？ 3、签署合同时银行贷款政策还没有调整，我们仍然可以享受贷款打折的优惠，现在已经不能享受了，并且面临着 ...
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