私房，并都到村干部的认可，房款当时已付清，土地证当时已办，房产证因资金有限未及时办理，双方协商以后再办，并让我们放宽心对方把房产证放交予我们保管，同时购房合同，公证书均有。之后的几年里，（房子已经装修改造多次，至今已经住了17年了），我们不断催促对方过户，对方均不理睬，反倒反咬一口，说我们的房产证是 ...
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你拿钱的，这只是补充协议而已。” 2011年9月5日，我们去县房管所办理了房屋所有权证变更。2011年10月8日，我拿到了房产证。当日，我要求对方去办理 吗？能索要赔偿吗？ 3. 关于《房屋买卖合同》的有效性。卖方拿的是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果无效， ...
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返还原告购房款10万元及利息，受理费由被告承担。 被告邢军建辩称，1、房屋买卖合同是双方在协商一致的基础上自愿签订的，且经过第三方中介机构见证，应为 建房屋无权进行销售；证据5该证明违反法律的相关规定，土地所有权应归集体和国家所有，个人无权拥有土地的所有权，属于无效协议；证据6真实性无异议，对证明目的 ...
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，到了大概98-99年间，得到了有关部门批准，建造了现在的房子，一直到现在。至于房屋产权证是谁的名字，怎么办过来的，在谁的手里至始至终我都不清楚，到 后来办的是无效的(房产证土地证不是同一人）第三我跟第四个人买卖房屋的人在集体土地禁止转让的法律下签的合同有效吗或者钱还没有给付完成我可以终止合同继续要回 ...
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房屋和宅基地证件搬出来，但是村委会以非同一经济体内居民不得买卖房屋的条款，不能办理相关证件，想问下各位律师有没有办法可以解决此事，我在网上找 使用权依法发生转移的除外。”现行法律并没有明确禁止非同一集体经济组织成员之间购买宅基地及房屋，只是禁止将农民集体土地使用权用于非农建设。同时，从《中华人民共和国 ...
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律师您好 我父亲于九几年与同村人王某共同购买村里集体土地，建起两栋房屋，共用同一面墙。但未办土地证，只有镇上国土局和房管局的一张盖公章的证明，该证明上 该房为两家共建。现在王某想起诉我家与张某，王某认为该房他是共同产权人，没有经过他的同意，房屋买卖无效。请问是这样吗？法院是否会判定该买卖合同无效呢？...
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律师您好 我父亲于九几年与同村人王某共同购买村里集体土地，建起两栋房屋，共用同一面墙。但未办土地证，只有镇上国土局和房管局的一张盖公章的证明，也一直未 该房为两家共建。现在王某想起诉我家与张某，王某认为该房他是共同产权人，没有经过他的同意，房屋买卖无效。请问是这样吗？法院是否会判定该买卖合同无效呢？...
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，房子的总共建筑面积才只有92平米，我有一种强烈的上当受骗的感觉，合同上房屋的套内面积只有73平米，这一下子跟原来购房时的预期面积就差了将近20 这是目前小区内广大业主最不满意的问题，小区业主在小区楼盘建设过程中已经向开发商集体维权谈判，包括到政府监管部门上访了好多次了，因为小区绿化因新楼盘不断建设， ...
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一块私人的宅基地，并自建房, 花费了大概20万元。购买前签署宅基地的转让合同，因当初是集体土地性质，中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让 一次付清，租用费用5万元。市一级的房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长 ...
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“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、 ?我姐夫的房子是2004年建的，在2004年卖给我同时签了买卖合同协议，我姐夫的房子是集体土地，他本人是非农业户口，我一家三口人也是非农业户口，在 ...
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