尊敬的律师，你好，我今年通过中介与卖方签订了购房合同，并支付了首付款，然后通过中介向银行进行贷款，卖方之后就把房屋的钥匙给了我，我就对房屋进行了装修，购买了家具、电器，并进行了出租；现在，卖方不想卖了，请问，卖方应该承担 ...
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我是卖房，我和买方和中介在2月20号签订了居间合同，买房人签字只有一个人（男方）的名字，因为小区刚刚交付，4月初才可以办理产证，未签订正式的购房合同，3月15号出台限购政策，买房现在因为政策原因买不了了，我是否有权利解除合同？ 如果买方想通过离婚，让女方单身继续来买这个房子 ...
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您好，我在天津通过中介预购买一套二手房，在交付定金，签订中介购房合同，房管局协议之后面签时（首付还未办理），银行工作人员提出要提供担保人，但是在定金签署前，中介都没有提到过要提供担保人，我现在无法提供担保人，贷款无法进行，这种情况下是否造成违约，责任由谁承担？...
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我于今年10月20日通过中介购买了一套检察院的集资房，房屋总价57万元，该房于1994年建的，房主为检察院的一名女职工，产权所有人只有她本人，没有她丈夫的名字，当天我与这位房主签订了购房合同，当天已支付定金5万元，第二笔款于10月30日付25万元，余款于12月底付清，但 ...
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已经三年了。房产证还没办下来。我是通过房屋中介介绍，与开发商签订的合同。当时经验不足，并且签订的是（员工集资建房合同）。事先不知道商品房和集资建房的区别。 ，像我这样的后买的就不好办了。开发商与2010年以办理房产证的名义，将购房合同原件收走，现在我手里只有复印件。和我同样情况的有多户。开发商说房产证 ...
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各位律师，新年好！ 年前我父亲在郑州代我们签订了一份二手房购房合同，之后才知道这个房子只有房产证没有土地使用证，我们咨询了国土资源局也没有问 ，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。现在他们欠缺土地使用证，并且中介一直误导我们说着证件不重要。我们希望他们帮忙咨询下该商品房的土地使用证 ...
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我买了套二手房，找的中介办的。7月份签订的合同，10月26日贷款审批通过，并当天过户完毕，因为原房东没有地方住，我口头答应他住2个月，直到 款子没有放下来，他以这两个作为理由，不肯搬走。购房合同白纸黑字写的清楚，过户后2个月内必须交房。搞得我没有地方住了。中介也不给力，拖到现在，没有解决。请问，这种 ...
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我是2月28日在通过中介与卖方签定的购房合同，因为当时卖方的产权本还在银行抵押着，按照银行的规定是4月3日左右才能拿回本，在中介的帮助 更换户口本，卖方男方的工作特别忙，为了不耽误卖方，也与卖方协商后，先让卖方签订房管局的存量合同和询问笔录，都签字确认并按了手印（房管局的同志还特别问同意不同意卖房， ...
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律师你好！ 本人在08年4月从中介购买经济适用房一套，因为当时房屋是06年的，不够5年，所以通过中介我们签订了购房合同，并且已经付清房屋款项，现在房屋一切手续都在我的手里，但是今年已经够了过户的年限，原来房主不想卖了，我想咨询一下现在我该怎么办...
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你好，我通过中介公司买了一套二手房，购房合同上房东明确没有存在租赁情况，但是现在有租客上门说房租已经签订租赁合同并且时间为5年，且是一次性缴纳房屋租金，现在租客要求我履行租赁合同，原房东在一年前就已经无法联系上了，报警都找不到她，我该怎么处理？...
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