父母名下有一套房产，两证满五年，面临拆迁，现以父亲名字贷款购入一套期房，已网签合同，未交房未办理房产证。父母现要将老房子过户给子女，子女名下无房产，是否按照唯一住房执行？是走买卖过户还是走赠与？如果是赠与的话，以后房屋拆迁是否要缴纳20%税费？走买卖过户需要缴纳什么费用？...
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我于2009年7月日，将66.77平米的福利分房23800元卖给了别人，我要他过户，他一直没有过户，现在房屋正在办理拆迁手续，我的那套福利分房评估了20多万。因为房产没有过户，导致我没有办法再去买房。请问我还有没有办法挽回一点损失。...
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划分，和利益划分。也没约定是转让，是租。也未办理土地过户手续。包括，其堂兄的户籍也不在我朋友的村镇。 其堂兄于该地花费数万（也在90年代初）起了房屋。 私下其堂兄也给了户主1000人民币，在契约上未注明此笔款项，也未留下收据之类。 现在该地涉及拆迁，拆迁办有其 ...
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我咨询一下房屋买卖问题:我于2010年8月20日通过中介买了一处房屋.已经办理了契证更名,房证更名还没有办理.在办理契证时我发现卖我房子的人不是房证上写的人名的人.原来是卖我房子的人是买原房主的房子没有办理产权过户.请问,律师我们在交易时应该注意什么? 我会不会遭遇骗子...
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公司买了一套房子，贷款买的，总价38万 贷款23万。首付交完之后房屋已经过户成我的名字，产权证则留在卖方手里。按照约定直接让他们公司为我办理贷款， 今天给我打电话找我多要500元的产权过户手续费。不论是合同还是口头都没有这项约定，与我同时购房的朋友也没有缴纳。该公司负责办理相关手续的人声称如果不交这 ...
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7月28日去房管局签署房屋买卖合同，约定30日内去办理房屋产权转移手续，但买方因为手里有贷款，需要结清以前的贷款，导致现在贷款还没有办出来 一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 关键点： 一、对方确认没有按照约定时间办理过户，前提条件是造成 ...
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7月28日去房管局签署房屋买卖合同，约定30日内去办理房屋产权转移手续，但买方因为手里有贷款，需要结清以前的贷款，导致现在贷款还没有办出来 一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 关键点： 一、对方确认没有按照约定时间办理过户，前提条件是造成 ...
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7月28日去房管局签署房屋买卖合同，约定30日内去办理房屋产权转移手续，但买方因为手里有贷款，需要结清以前的贷款，导致现在贷款还没有办出来 一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 关键点： 一、对方确认没有按照约定时间办理过户，前提条件是造成 ...
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律师你好:我们有一套按揭房产，现在协议离婚，按揭期到2021年，能不能办理产权更名。如果不能在这期间对房屋属有方有没有什么危害？ 龙律师你好:我们离婚协议中房产归我，给予女方经济补偿。产权证是各占50%，产权要5年后才能过户，这期间对我利益有什么损害？ 离婚协议需不需要公证...
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但由于我们支付不了全款，又约定，先签购房合同，房东先办房产证，然后再过户到我们名下，先我们交付定金，付了中介费，然后房东以价格太低，拒绝卖房， 中介表示房东房产证未办理下来，具体房产证什么时候下来，也不清楚，过户成了遥遥无期，跟我们签合同的是房东的老公，中介也从未陪同我们做过任何房屋产权调查，这种情况 ...
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