我于2009年7月买房，2010年12月31日交房；房屋买卖合同规定交房90日内把办理产权登记的资料送到相关部门。我因2011年6月就谈好 不知道证什么时候能办下来。 我现在想咨询的是，我能不能依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 “合同没有约定违约金或损失数额难以确定 ...
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我买的是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题， 他们电话中说是钢筋问题），现在已停工整顿。 就这个钢筋问题，弄得我很怕，现在想退房，我该如何跟开发商扯这个事？房管局的公示说有建材问题，但没具体说明是钢筋， ...
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本人购买的期房，合同上写明2016年6月交房，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的，出卖人应向买受人 期限内取得房地产权属 证书的，双方同意按第3项处理： 3、买受人须交清所有款项，办妥相关手续后，出卖人方可代买受人办理房地产权证。买受人领取房地产 权证书时， ...
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我想咨询一下商品房买卖问题。2013年4月，我和开发商签订了后交了15万定金(收据打的是诚意金，协议上写的是是定金)。现在开发商违约一直交不了房，原因是五证不全，手续不全。我起诉开发商违约，要求按期交房并加违约赔偿金。可是开发商现在反诉和我签订的无效。这样的话，我 ...
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购买武汉市青山区内的南洋金谷商品房，去年10月交了首付款，只拿到收据，开发商说拿去办理相关手续，结果一拖再拖，后来才发现开发商资金不足，钱没有进入房管局的 帐户，也没有办理网签和备案手续；现在由于开发商其他问题欠款，房屋被法院查封（网上查到法院判决书）。 原定9月28日交房，现在房屋已封顶，但水电气 ...
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，直到2011年才建起来，但手续仍不全。单位在建房之处，发了一份红头文件，明确说明：1、企业委托开发商建造的商品房；2、房屋采用一房一价制，均价为 超过30%有相应的优惠；3、购房者从交付预付款之日起算五年为赔付期；4、交房日期约在2009年10月。但企业在实施分房政策时，将原红头文件内容推翻，要提高 ...
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住户进行补偿，截止到现在 我们家属院还有一部分住户未签订补偿协议 还未交房搬离。 今年我市商品房价格猛涨，开发商急于 想在我们小区前院的公产土地上（单位把 开发商盖楼出售，为此我们到土地储备中心咨询，土地储备中心说对方正在办理变更手续，理由是我们家属院有一大部分住户已经搬走 并和开发商签了补偿协议了， ...
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我在湖南岳阳买了一套商品房，一切合法手续都已办妥。原本2014年12月交房，2014年3月开盘，8月停工，12月开发商到法院申请破产，后有开发商接手答应6月交房，现因资金缺口问题又趋于停工状态，我们业主该怎么办现在法院的回复就是资金无法解决，最后的结果是烂尾或者整体拍卖...
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听说现在买二手房要交20%的税是有这事吗? 如果我现在要买一套二手商品房,和原房主商量定70万. 按国家规定,我办好手续还要花多少钱. 原房主还要不要另外支出其它费用?...
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我购买的商品房在高坪区华诺国际，3月份交的房，一直喊我等通知办产权，这都五月底了，还没有消息。我下个月二十几号打算结婚领证， 如何保护自己的婚前财产。 1、 目前，我是只有继续等通知，还是可以主动去房管局办理相关手续。 2、高坪区房管局是否有权限办理，还是应该去市房管局 3、我是否只有推迟结婚才能保住 ...
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