除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日 商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第1 种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息 ...
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完备资料。（注，房子封顶才能贷款，所以暂时不能办理按揭手续，三日内更不可能了，请问这算违约么？） 乙方延迟支付合同价款，经甲方催告后15日仍未支付到期价款，且未付 到期价款的金额达到总价款的（空白）%的，甲方有权解除合同，并按下列约定清理和结算：乙方应当承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的 ...
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＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收 或市政府规划变更导致的延期 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用 ...
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的违约金。 2月底时，我提交了公积金贷款申请，现在已在审批中，但是上家的户口仍未迁出。 目前除了首付之外，其余钱款均为交付给上家。请问我该用何办法催促上家尽快 将除贷款金额的现金部分交予上家，我能否扣除2万押金作为上家迁户的违约保证金？或者是否能让上家补签一份补充协议，双方重新约定关于迁户的违约责任？...
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房产证可以正常领取的协议，已保证我的权益。中介也拒绝。 我因此未签房屋购买合同，当我要求按合同约定，可以退回委托费1万元。 然而，房屋中介声称，抵债商以将 及办理相关手续所需款项备齐。于签署相关买卖协议之日，自行交付卖方。 4、甲方违约责任：如甲方未能按本合同第三条规定的时间被其所需款项，视为甲方违约 ...
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楼301室住房一套，双方签订了购房合同，该合同约定了房屋的位置、价格、违约责任等条款，合同中约定的交房时间为2012年3月31日前，如逾期 受人支付已交房价款万分之一的违约金。 鲁××在合同约定的期限内交清了购房款，但××房地产开发公司以鲁××未交燃气配套费为由不予交付房屋。鲁××于是向法院提起诉讼， ...
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下签了一份房地产买卖居间合同，协议中注明了该房产的地址、总价（380万）、约定了付款日期和付款方式，我也已经交了5万定金，现我不想购买此房产。按照 买，则已支付甲方的定金不予返还，居间方收取应收的服务报酬。请问律师:1、我承担违约责任，5万定金被房主没收，如果房主告我，我还需要承担另外的违约金吗；2、 ...
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银行闹钱荒，担心办不下来。查了购房合同这方面的约定。约定如下： 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1、2种 和要求，导致按揭贷款无法办理，买受人应在十日内补清后续房款，否责按逾期付款违约处理。 我自己看了半天也弄不明白这到底是怎么算的。所以想咨询下按合同规定， ...
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请教各位律师 有个房产交易 因存在 买家代卖家垫资赎契 和 外国人租客未到期 的问题 特增加补充协议（相关内容见补充协议截图） 16日也是明天是和 手续的公证 和 取得租客承诺放弃优先购买权的额书面声明 买家明天是否可以不代卖家垫资赎契 并以卖家没有履行协议的有关约定起诉卖家违约 要求其承担违约责任...
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合同约定，逾期20天不付，协商无效则租赁合同自动终止，房客承担违约责任。房客已经逾期一个月未付房租，8月初就开始催，电话不接，短信不回。他 ...
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