二手房买卖，过完户后发现在过户手续费用上和房东和中介说的不一致，开始说首套房和商品房，等过完户后发现夫妻还有其他房产，土地性质为划拨，为还迁房， 需要缴纳个人所得税和土地出让金，和当初说的不一致，钱也已经交了，我该如何维权？？跪求各位老师解答！如果我主张解除合同的话，是否算违约，如果买卖合同 ...
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由于我个人的原因的贷不了款,就用女友的名字贷款买了商品房,准备交房后就结婚,首付和贷款都是我出的,现在房产证还没有办.但是现在双方感情上出了 款后,我的买房单据复印件一直保留着,原件在办理转让的时候被房开商收回了,还有办房屋转让的手续单据是原件我留着的, 后面房开商又重新给她开了他名字的几张单据, 我 ...
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万元，后因无法施工，B承诺退还保证金，C用20套商品房为B提供付款担保，并将土地证原件及房屋钥匙交A质押。协议如下： 1.B年底前返还A1900万元；2.C ；2.C将20套房产抵偿给A；3.C协助A办理房产过户转让手续；4.C将土地证原件及钥匙交A；5.上述房产移交过户后三方债务结清。 三、债权收购 ...
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我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来后， 的抗辩行为？ 我看了一下主合同就是北京市建委统一的《北京市存量房屋买卖合同》只有对卖方延期交房的违约有规定，但是在我们的补充协议里面有一条卖方的违约责任里有写， ...
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后，房产证发证日期过五年）协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续。 2. 甲方应于乙方付完人民币30万后将房屋有关资料交付乙方，甲方收到 首付款加车棚款加还贷款的33265元扣除30万的余额合计人民币79626元，待开发商交房时直接将房屋交付乙方。 3. 乙方付完三十万元整其余的写好借条后 ...
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本人在2006年6月按揭贷款买了一套商品房总房价105800元，首付4万还有其他各种费用共约5万元，当初在建行已办好按揭手续。其中，合同约定60日内开发商负责办好 问题是开发商天天逼上门来，要交钱，当初办的是银行按揭，并在银�%并在银行办好了手续，现在要我马上拿钱拿不出来，退房肯定不划算，房屋升值了 ...
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我订了一处楼房，是按揭的，交了首付款并签订了预售合同，可开发商并没将预售合同给我，说去办备案手续，只给开了一张首付款的普通收据，我想问一下，开发房将预售合同全部拿走去办备案手续这种做法合理吗？他们必须得把预售合同都得拿走做备案是正常行为吗。他们应不应也给我一份签好的预售合同？...
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大家好！我们在某一个开发商手里买了一个门面房，当初买的时候，是我妈去办理相关手续的，我妈因为没什么文化，买房的时候，没有告知我们的门面里面有一个电井，电 的售楼部小姐极力的推荐我们买这个门面房，当初是有另外的一个人买了这个房子只是交了订金，就把这个门面转让给我们，我们还给了售楼部小姐1万元的回扣！现在 ...
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履行合同，按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买受人不 霸王条款，当房屋质量严重不符合建筑强制规范前提条件下，业主应该要求进行整改后实施收房手续办理】；（目前有10多户户主参与合同不合理的诉讼） 以上两条只是其中的 ...
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市内小学，以公积金贷款向开发商买了一套商品房。合同规定365天办理产权证，但交房后由于开发商的原因，让我等了一年多也没有办出房证，咨询开发商，回复说正在办理手续，让无限期等待，但现在因无法落户，孩子无法上学，咨询律师应怎样索赔？ 联系邮箱 znet520@163. ...
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