老公婚前名下有个小面积房，现在想用老婆公积金贷款买个大些的，老婆名下无房，公积金没有取款贷款记录，那么老婆这时买房首付比例是多少？多谢律师们的快速热心解答，我看大多数都回复了建议咨询银行及开发商，这么说不一定必须是70%的首付？（纯住宅商品房）...
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购房合同上甲方只有妻子的名字，并且户主也是妻子的名字。房子是商贷形式，贷款签字是夫妇二人的名字。我想咨询接下来办理房产证时，妻子拿到的是所有权证和土地证吗？而丈夫只能拿到共有权证吗？以及需要抵押给银行的是哪几个证？期盼你的回复，多谢！...
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您好，我想咨询下...具体情况是这样：想提取公积金，但是需要的材料里面有全款发票，目前置业给我回复是暂时不能开出，要产权证下来测量面积以后多退少补，办完房产证，大概是在交房后还需要一年半的时间。我这边是14年10月交房，还要1年半才能拿到，正常的流程是怎样的，大概需要多久的时间？！谢谢了~...
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我要咨询下商品房交房费用问题；我是湖南永州祁阳县人，现在祁阳县购入一套商品房；开发商现要求我们交如下费用：水开户费：2000元 ，电开户费：600元，测绘费： 的，哪些费用是不需要交的，现在我们的业主反映有部分费用是不要交的；另外房屋面积的公摊面积一般比例（公摊系数）是在多少？以上恳请能回复，感谢！...
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相关负责人，对方提出需提供相关政策依据方可申请办理。但相关知识较为欠缺，不了解相关办理程序及相关政策依据，就此想做一个系统的了解，提出咨询。望回复！...
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蒋律师你好： 向你咨询一个问题，我今年五月份在一个楼盘订了一套87.85平米的商品房，交了50000元的诚意认购金，因为我有住房公积金，所以只需支付20%的首付 的首付，而我又拿不出多余的钱，因为是他们的原因造成面积增大，请问一下能够退掉该套商品房吗？如果能退的话，能够退到多少钱呢？ 谢谢！急盼回复。...
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老师您好！我想咨询： 结婚前，女方父母为其全款购买了一套房子，房产证上是女方一个人的名字，结婚后，女方的房子一直用于出租收取租金，请问，这套房子因为出租而收益的房租费属于婚前财产还是婚后夫妻双方的共同财产呢，谢谢老师的回复！！...
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想咨询下婚前协议受法律保护吗，去年5月份我男友贷款买了套房，因为我们没领结婚证，所以房产证上只写了他一个人的名字，但是每个月的贷款我们是共同还的，现在我们准备些一份婚前协议，协议上签上双方的名字，但是不去公正处公正有效吗，期待您的回复！ 谢谢！...
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我在2013年1月1日购买了一套107平米的现房、五楼（新房），在2013年6月装修完工，由于2013年11月因楼上漏水导致大面积侵泡，但楼上房主并没有装修入住，我去找开发商，但开发商又推到建筑商，现在建筑商还未回复。 我想咨询我应该找谁赔偿、怎么达到最快、最好的效果。...
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您好： 我家在镇上有两间商品房，有人以孩子结婚为理由出高于市场价10万的价格购买。签合同时是另外一个人去签的，签完合同才知那人是开发商。他想把房子拆掉作为新小区门口。 我们感觉受骗了，想向您咨询一下这个开发商的行为属不属于诈骗。 期待您的回复。非常感谢。 祝：身体健康 工作顺利...
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