在买方未付完全款的情况下现已过户，买方以未迁移户口和电视机顶盒为由拖欠尾款。经本人多次打电话协商要求签补充协议进行约定，买方说不用。经多次催要，在50天 的问题在房屋买卖协议中没有涉及，电视机顶盒更是和房子没关系，请问买方这种做法是不是违约？我可以通过法院追究买方的违约责任吗？可以追究买方的违约金吗？...
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的合同项下房产未能获得银行贷款，则本合同自动解除，三方互不承担违约责任，此前产生的相关费用依照合同约定各自承担...”这么一项，当时中介还笑我说完全没必要）。 交完 一份工作，还在试用期，虽说一年后也有三千月薪，但是目前因为第一个月工作未满一个月等原因，单位能给我打出的证明只有1400元，中介跟单员说 ...
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房买卖合同，但是其中有一项是关于贷款的约定，上面是这么写的： （三）关于贷款的约定 买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】 应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。 但是我们双方和中介签的那个合同当时未选择，只有中介那个的 ...
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很强硬态度要求我们按时过户。我们合约里面有这样写：（原文）：两项中时间先届满者为准（除非有特别约定，否则在第（2）项时间届满时，因一方原因致使第（1）项条件未符合，则该该方须按本合同第十条、第十一条承担相应违约责任）。（1）在买方取得银行贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件（ ...
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中介让我和他们签订了合同，就是委托他们贷款40万，贷款费用未约定，现中介跟我索要2800元贷款费用，我觉得太高，就不同意。中介说我委托他们办理 导致乙方无法贷款或无法足额贷款，则甲乙双方协商，协商不成，则此合同自动解除，甲乙丙互不追究违约责任。请问，如果我不同意付2800元贷款费用，是我违约吗？中介不 ...
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变化及其他不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，定金应如数退还。 四、交易及付款方式 甲乙双方约定采取以下第（ ）项交易方式： （一）甲乙 合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 甲方承诺在双方签订本合同 空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口 ...
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11月16日至2013年11月24日交房。 购销合同约定，若逾期交房违约责任为“已付房款0.1%乘以违约天数”，房屋价款327024元，已付157024元，剩余170000元开发商承诺代向银行办理抵押贷款却迟迟未贷下来。 问题一、开发商延迟交房截止日期以2013年11月16日算？还是 ...
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条款作为《房屋买卖合同》附加条款，系买卖双方在平等自愿的基础上经过充分协商后达成的一致意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本协议内容；签署本协议后，买卖双方需按照本协议约定严格履行，未能履行本协议则追求相关违约责任。 本协议自双方签字之日起生效。 ...
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您好： 本人于去年年初从拆迁安置户手里购买了一套拆迁安置房，房产证到目前还未发放，当时购房合同签订条款中有一条：买房购房款留五万元，待房产证过户后 ，这有悖于购房合同！请问买房是否需要支付两万元？ 另外，合同关于违约责任有一条约定：若双方任何一方违约，支付对方违约金20万，请问买房的权益还能收到保护不 ...
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您好： 本人于去年年初从拆迁安置户手里购买了一套拆迁安置房，房产证到目前还未发放，当时购房合同签订条款中有一条：买房购房款留五万元，待房产证过户后 ，这有悖于购房合同！请问买房是否需要支付两万元？ 另外，合同关于违约责任有一条约定：若双方任何一方违约，支付对方违约金20万，请问买房的权益还能收到保护不 ...
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