的首付款。在40万元左右。合同备案时间是2012年10月26日，但是合同签订时间开发商没有写就和我签订了。所以合同上没有签订时间。只有一个备案时间，合同上写明 日前。也就是开发商与我签订合同以后，五天时间就违约了。而我到现在还没有办理按揭，以前是银行可能可以办理，我没有办理，因为这个房子本身有问题，而 ...
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2家银行） 是第一套房，手续齐全 且第二家银行拿到我们的资料 贷款很顺利落实。开发商合同约定9月30号交房，但是我们觉得违约金好难接受一直没交，开放商也 违约金是否合理？开发商约定的时候没能交房是否也构成违约贷款时间3个月，第一家银行 我老公曾咨询过更换主贷人随即牵出房产证过户的相关问题， 第一家以此 ...
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拆除的分隔墙,现在实际变成墙的一头是承重柱（靠房子中间这头）,无法拆除,开发商说是因为设计图与施工图不一样造成的,但他们在07年开始造第一层房子时就已经 依据是什么？因为是否影响使用是一个很主观的形容词，每个人立场的不同对这个问题的认识也不同，根本无法达成统一的认识。希望得到专业律师的明确指导，谢谢！ ...
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购房合同无效并请求开发商赔偿(目前市价减去房子的折旧)，有没有办法要求开发商办理房地产权证呢？当初购房合同中没有约定违约责任.... 请各位大律们注意,在95年之前,依照最高院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中的规定,这种无土地使用权而签定的合同是无效的........
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的，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人___； 3、________x______________________________________________________。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人 ...
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万的购房合同，约定2007年底交房。在2007年底我预缴了59万元后，开发商催缴剩余房款，而当我至住房公积金管理中心办公积金贷款时却被告知该房尚未备案 ，尚未具备备案条件，一直拖至今日无结果。我想咨询下各位律师能起诉开发商讨要2007年底至今的违约款吗？另请仲裁委解决有用吗？还是直接请律师起诉开发商？ ...
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好.且注明为内部认购房 但是合同中有些霸王条款... 比如面积差异处理方式没有选择..是开发商直接打印上去的. 确认为多退少补 开发商的违约责任也很模糊 现在开发商要求交第二期订金(合同上写了在房屋主体封顶前交齐40%房款) 请问 ...
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你好 我和老婆在18年9月买了一套房子 交房日期是19年12月 由于开发商违规一直没有交房 在20年3月由于孩子上学问题需要开发商出具证明 老婆在没看协议的情况下签下了一份协议 大概的意思就是开了发票以后就不能追究开发商的违约责任了 我想请问这样的协议有效吗 协议只有老婆一个人签字 ！！...
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土地出让金，商品房预售资格被暂停却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效，开发商是否可以以我 ...
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关于买房的问题。前几天我从开发商手里买了套房子，付完首付34万元，40多天还没有办理任何手续。开发商一开始说15个工作日就能办手续，但是，已经40多天了，还是 我这个房子已经网签。我想问，这个房子，我能不能购买？我是退房，还是换房合适？开放商是不是违约？开放商能不能够在我不知情的情况下卖给我网签房。...
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