律师，你好！我买的商品房，马上就要完工了，不过我们这地方的房子都没有经过验收，交房日期2014年3月31日，我的问题1、房子质量不知怎么样？不验收是否影响下一步维权2、房子不按规划，怎么维权3、供暖没有明确时间，怎样维权4、违约金怎样维权，以后维权和你联系可以吗。我们合同约定解决方式是仲裁。谢谢！...
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期房已经付了3成首付，现在申请房贷。但是担心房贷批不下来该如何解决？ 原因是我是自由职业者，只有银行流水账，没有工作证明，但是是本地人，可以提供本地户口证明，但是没有公积金也没有买社保。 那么我这有房贷能否批下来？如果批不下来如何解决？ 如果能批，又该怎样处理？...
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在父亲分家后的老屋索赔。因为分书没有写。也没有讲。没有分家前一直也在说索赔。各个原因，十年之后才解决这索赔问题。三个儿子当时老屋二哥哥一边。分父母堂屋一间。我也就块空地。拿点按家费用2000元。当时应该是平分的基础上实施的。家父老屋索赔问题解决了。应该怎样分别...
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电话，说交钥匙。我觉得开发商未能如期交房，违约在先，拒绝交剩下的一些费用，并希望他们给出合理的解决办法。可是售楼部的人非但没有给出合理的解决赔偿方案， ，真的还要给开发商交他们所谓的过户费吗，他们收取这个所谓的过户费是合理合法的吗？ 2、如果我还想继续要这个房子，应该按照怎样的程序去获得我的违约金？...
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我老公单位分的房子，是老房子，现在的房主分了新房，却不想腾退这套老房，按单位要求应该腾退。房主是有名的钉子户，现在单位态度消极不给解决，不知道要拖到什么时候，我们自己要的话如何解决？如果是走法律诉讼的话，律师费怎样计算？还有我们全款已交，这房子就应该是我们的了，那他是不是应该给我们赔偿？...
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时，已明白和了解本协议约定，本协议在履行过程中若出现争议，双方应协商 解决，协商不成，提交市仲裁委员会仲裁. 六、本协议签字盖章后生效，至双方权利义务 预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3、提交市仲裁委员会仲裁和起诉什么区别 4、本协议处处排除消费者的权利， ...
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定金前就签订了3方居间合同及买卖正式合同并备案。买卖双方不知道具体流程只按照中介怎样说怎样做。在居间合同中写了签了合同就要付中介费，并且全部费用都由买家出。现 办法吗？现买家不肯付中介费，中介要起诉他，卖家是否可要求先办撤销合同，然后让买家和中介再解决他们双方的问题？中介是中原房产，有专门的法律部门。...
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财产安全。 2007年以来一直因为这问题我请求道办事处、派出所出面协调最终还是没有解决,街道办事处说：这邻居是损害相邻人的合法权益，但没有行使权。 请问：律师怎样才能妥善解决！收费是多少？...
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马上下到中介公司，交涉不行，我报警了，有报警回执。 后来，我想尽快解决纠纷，26日，单独找买家协商了一次，买家坚持要按合同办，无果。 哪个所谓的“合同”是否具备法律效力？ 如果具备法律效力，我违约要承担怎样的责任？ 合同约定，争议无法解决找广州市仲裁委员会裁决。 非常感谢！ 8、而且房子性质属于经济适 ...
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给她了，并说让我们把房子给她腾出来。 想请问律师，我们的房子也是通过正当途径买回来的，可是出现了这样的问题我们应该怎样做，原房主需要承担法律责任吗？应该怎样能够来解决呢？？我们有房屋使用权吗？、房主捐款跑了，找不到人。谢谢...
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