是： 1.未按期交工：规定2012年11月完工，但时至今日也未完工。因为原有房屋已出售，必须尽快搬家。对方声称可以先搬进去，不影响基本使用和未完工部分 也没装上。 4.对方一再拖延，甚至拒接电话。 另外，没有通过文字形式明确违约责任，只是口头约定按行业惯例或规定。 针对以上情况，请提出解决办法。谢谢...
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本人在2010年8月份与李某签订了一份房屋买卖协议，协议约定定金5万，首付款15万，余款银行按揭贷款。后因国家政策调整，第三套房不能贷款， 并声称已筹集到余款。我想问一下，我还必须履行合同吗？可不可以解除合同？有什么违约责任？ 本人与李某签订的买卖合同只是约定了余款贷款，对于政策调整的后果没有考虑到， ...
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。请问这是否构成延期交房？问题中有：1、阳台栏杆的垂直杆件间净距大于国家房屋建设设计规范中规定的0.11m；2、窗户铝合金件有多处变形及损伤，开发商对这两问题 的严重质量问题，不构成延期交房。请问：1、开发商的说法是否正确？2、我是否应坚持在开发商处理好问题后，再办交房手续，并追究开发商的违约责任？...
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我们借钱给一个熟人，他用房子抵债，然后把房屋已经过户给我们了，但是从2015年到现在房子没修好，地产商迟迟未交房，刚发了一个文件，让我们签署，说放弃追究延期交房的违约责任，就会在2022年12月交房。。地产商是这两家公司，四川同和鼎盛投资有限公司、四川普华道 ...
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由于物业疏忽对室外管道没有尽到合理的管理责任，致管道堵塞，直接导致业主厨房渗水直至整个房间被浸，请问可以要求物业管理部门赔偿相关损失吗？理由是什么，是侵权还是违约责任？应当如何证明损害的发生，需要什么证据，损失价值需要找什么部门做评估或者鉴定吗？谢谢...
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我岳父是个人没有开发资质，06年与购房户签有购房合同合同约定有违约责任，收有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定的 既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么责任，怎么赔偿...
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，已与卖方签订合约，要购买他的集资房，并已预付5万元。 合同写明：此房屋无房产证，违反合约者赔偿违约金5万元，现已预付5万定金，其余房款10天内 在10天内提出不想买房了，双方还未交付余款和钥匙，合约是否已生效？是否具有法律效益？ 我妈妈需要承担违约责任吗？ 急切期待解答~非常感谢~O(∩_∩)O~...
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一年 二，租赁费每月500元，一个月付一次。 三，正照，水电气等相关费用必须乙方支付。 四，委约责任，若乙方在租赁期限内终址合同和租赁期内转租他人，必须告知甲方。 五，违约责任，若甲方在租赁期限内终止合同，赔偿乙方一切经济损失。（拆迁除外） 六，本合同一式两分，甲 ...
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一年涨了很多，如果我现在去附近租房子，每个月要多付1000多元，我想咨询的是： 第一、合同是从网上下载的简易版本，明确写明了第一年房租和第二年增加房租的具体金额，违约责任一栏当初签订时被房东划掉了，说这个到时再说。这样的话我还能要房东的赔偿吗？ 第二、如果可以得到 ...
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之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第1 种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房 ...
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