老婆户口等），但总是以各种理由推脱。我就想咨询一下律师，这个情况开发商是否应该“按合同约定按已付房价总额，依照人民银行同期贷款利率向我支付违约金”，怎么个计算方法？谢谢！！...
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房屋购买合同，约定一个月内办理完所有过户的手续，但是本人出事故了，肋骨骨折颅底骨折，医生让绝对卧床8周。家里人都不在北京，没法办理过户手续，请问这种情况我是否构成违约了，是否要赔偿违约金。我通知业主和中介公司了，但是业主要求先将首付款打到他的账户上，等我病好了再 ...
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大房东与二房东诉讼期间大房东是否可以让第三方搬走。我是租客，现在大房东要求我腾房，但我跟二房东的租期到23年6月，现在是不是我有权利不腾房，并且有权利要求二房东赔偿违约金和押金。...
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我在买了老家他人的老宅（木头房子，我户口也在老家），约定10元，已给5万元，房产证上也是对方的名字，现在对方以姐姐不同意为由，想反悔了，合同约定违约赔30万元，如果对方违约，赔偿会怎么裁定？会按违约金30万元赔吗？如果走法律程序，法律会支持吗？判赔大概会赔多少？谢谢...
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我去售楼处签定了认购合同，支付了15000元，约定了签约时间和赠送车库，但是几天后，售楼处销售人员找了很多借口让我换一套房子，说我交的定金少，车库送不了，我定的那套房子也要涨价卖给我。现在给我的方案是1.换房子 2.退定金，我是否可以起诉他们违约，要求按照合同规定双倍赔偿违约金？...
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中介就以买家不是黑名单贷款可以办下来，但是时间一直要等。具体时间他们也不知道，我想问下像我这种情况可以不赔偿违约金的情况下解除合同么？（房产中介机构是否有义务在买卖合同达成之前了解买家的一些基本情况或者征信情况？）...
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合同定于2017.6.30交房，至2017.10.30逾期4个月，房屋至今未完成政府部门验收，然开发商通知部分业主拿钥匙装修，请问这样操作是否合法？若退房，可以把团购费、首付款、已还贷款、车位费全数退回并赔偿违约金吗？一般全款到账需要多长时间？ 谢谢！...
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您好，是关于二手房买卖，我是买方，合同原定过户日期是10月10号，但因为办理银行按揭手续时卖方几次没空耽误了一些手续导致银行的同贷书下来的时间有所延迟，致使过户的时间也延迟，请问这种情况属于谁违约？ 另，如果超过合同规定过户时间，卖家取消交易，是否可要求卖家赔偿违约金...
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，银行不给批贷，地产商就要求7天内付清余款，不然就扣你20%的违约金，真真霸王条款！！！合同内有写这样的内容：“因不可归责于甲乙 订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不 ...
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为由，到处造谣我家房产不合法（其实她女儿在2001年才几岁），想赔偿违约金，收回房屋。 如果在法院打官司我们能赢吗？如果他们家一直造谣，扰乱我家正常生活，我是否可以报警或起诉？...
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