在办理手续时办理了双方委托取证，就是在缴清税款领证时，我委托我妈妈，卖家委托他老婆一起才能领到房产证。但是在缴完税款当天领证时，房管局工作人员告知卖家没有办理委托他老婆取证，所以必须他本人到场我们才拿得到房产证。结果卖家一直推脱有事不配合我们拿证，请问这种情况应该怎么办啊？...
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父亲的一处私房无房产证出售，公证处不予公证只能作为私人交易，买方为防止卖方违约，提出合同中填写金额翻倍并且要子女签字，或者合同金额按实际金额写另签署 房产中，房子性质类似农村的宅基地有宅基地证明只有老人一个人的名字，媳妇签不签字没有影响，不知道我的想法是否正确，买方要子女媳妇都签字无非怕拆迁小的反悔， ...
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2008年，我与廖某签署了一份购房协议，当时因为房产证没有下来，所以协议里约定等房产证下来时，廖某协助我办理过户手续 现在房产证下来了，但廖某以房价上涨为由，不予配合办理，要求我再加钱 如果我去法院起诉的话，法院会怎么办理？我这个购房协议是否有效？我是否 ...
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今年与卖方、中介签署深圳二手房买卖及居间服务合同。房产证是卖主的名字，且卖主说有卖房的权利，后续双方配合也一直很顺利。但在计划过户前一天，突然得知卖主已离婚，离婚时双方没有正式财产分割协议，只是口头承诺房子属于卖主，现卖主前夫不同意卖房。我想咨询下，之前签的买卖合同该 ...
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由于不懂房屋买卖相关程序，小w一家被蒙在鼓里。直到今年，该房面临拆迁，此时老l反悔，坚称当时只卖了房但并没有卖宅基地。 目前小w的情况是：有当时的房屋和宅基地买卖合同；有当时房/地交易的在场证人（虽然没什么大用算上吧）；持有房产证和土地证，但两证上的名字都是老l ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户）。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗 ？...
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我几前买的人家单位的房子，房产证一直没下来所以没过户，现在房产证出来了我去找卖方过户对方竟然反悔不配合。理由是卖房子时没有房产证的房子不能交易， 真的是这样的吗 ？...
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你好我想买房，卖方的房是单位房，有集体土地使用证是在单位上没在个人手上，我想问一下， 土地使用证用不用过户,可不可以过户呢， 如果不过户将来会有什么麻烦、将来拆迁会不会没有补偿款或者很少 如果中介可以将房产证可以过户不管土地使用证有可能会有什么情况或麻烦 新人20分全给了...
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购房合同，是否具有法律效力？更名后若再办理房产证，房本上是否就是我的名字？ 2、合同上规定的因卖方原因无法办理更名手续的，要承担相应赔付责任。如果卖家60天内没有按期办好更名手续，是否可以认定为违约？ 3、如果我选择第二种解决方案的话，再次签订的合同和公证，是否受到 ...
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房子是5年前买的拆迁房，直到现在才能办理房产证，但卖方不配合办理房屋所有的手续。主要是有点复杂，当时买时只签有丈夫的名字，妻子没有签字，现在房价不是涨了吗，说的补偿他们，他们也啥都不说就是不配合办理，我们该怎么办啊？如果起诉胜算有多大啊？还有什么办法吗？谢谢！！！...
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