，约定在某日（下称“签约日”）前签订正式买卖合同，并约定在签约日，如果有一方无法达到签约要求（如房屋产权有问题，或房屋抵押中，或买方资金未到位等），则一方承担违约责任，适用定金罚则，意向协议签订后，买方支付了5万元定金给卖方。为避免签约时不成功而产生纠纷， ...
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买方与卖方有网签合同，约定了房产过户后10日内卖方迁出户口，否则按比例交付违约金给买方，但卖方以另购的房产暂无法办理房产证为由，一直未迁出户口，已四个月。我应以何种理由起诉卖方，使其履行约定的违约责任？...
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私自在一层修建了车库，我的七楼（顶楼）变为八楼；房产约定2011年交房，到2013年还未交房。 我的想法，如果开发商同意将我楼下的车库按房价卖给 值额度我拟按房产当前价值的15%计算） 二、我也在网上看到，有购房户以开发商违约得利为赔偿主张（本案中即开发商加修车库售后所得利润、减少的其它投入），只是都 ...
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本人10年购得期房一套，合同约定2011.1.1交房，交房时开发商未提供两书一表，小区未通过综合验收，但要求业主签字验房领钥匙，（因着急结婚 房单上注明了开发商未提供两书一表），听说今年6、7月份小区才通过了验收。最近开发商组织办理房产证，请问我这种情况能否追究开发商延期交房的违约责任并要求其支付相应 ...
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定金后，由于工作缘故未能及时处理房产过户事宜，商量由卖方处理过户事宜。之后卖方未按约定将房产过户。2008年时，卖方无故提出增加10000元买房费用！后协商不成， 定金！至今未能达成协议！现在我手上有当时签订的协议。请问我能追究卖家哪些责任。且2005年时我正在修房，卖方主动找我买房至使我终止修房工作 ...
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租房合同约定租期一年，但房东要提前收房，合同上未约定房东提前收房的违约责任，我已用这个房子注册公司，若提前搬走会有损失，请问该如何维权？若起诉房东胜算有多大？...
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申请贷款的文件（包括买受人提供的相关资料不真实，导致贷款未获得银行批准）或交纳相关费用，视为逾期付款，并应承担合同第七条逾期付款的违约责任。 四、在签署主合同及本补充协议时，买受人已经阅读了全部条款内容，对其中约定的权利、义务等内容全部清楚和了解。 五、本补充协议 ...
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请问下，房产交易时预留的尾款，约定户口迁出时买方付清的，后来卖方延期半年才将户口迁出（客观原因），当时约定的违约责任是双方协商。现在买方因户口没有及时迁入，未交社保，生病住院后，要求卖方承担社保可以报销部分的金额，这个有法律依据吗？...
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的回答我，对延期交房产生的违约金问题，也未正面回应，只说要退房按合同赔偿，因为房子迟迟不交，耽误我很多事，结婚，生孩子，工作等等，合同上开发商逾期交房的违约责任是自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止30内，甲方按每天10元向乙方支付违约金，合同 ...
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借款数额以甲方出售抵押房产当前的市场价格为准。 第三条抵押房产的保管方式和权属责任如下： 此抵押房产所有的购房款包括房贷皆为乙方所付，甲方只是借名。此 ，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条违约责任 1、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押房产的，其行为无效。乙方 ...
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