开发商在合同里写明2年内下房证，否则按总房款的万分之一乘以天数来赔偿。我的房证比约定日期晚下来470天，但是开发商不承认晚下。他们坚持称在两年的 房屋产权在房产局做预告登记，所以不算违约，而且两年前已经在报纸上公示，是业主自己没有办理产权证，所以他们不算违约。想咨询律师，开发商的这种行为是否属于违约？...
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买了一套期房，目前房子从总价74W降到了总价55W，想退房。合同上约定了违约需要赔付5%的购房款，我愿意支付，是否可以退房？...
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成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 这两条矛盾么？是不是等于房东可以不让我转让。 要允许转让的话， 应该怎么 ...
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今年1月份买房，与开发商签订了认购书，并交了一万元的定金，7天之内交齐了是一万元，并约定3月中旬签订购房合同，办理贷款手续，但是开发商一直以这样那样的理由推至至今也不能签订购房合同，只是说可以退房，但是只给房款和房款的银行利息，请问我是否可以要求赔偿违约金？...
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二 手房买卖冾同，在中介的引导下签订了三房的房屋买卖冾同，卖主签字者不是房主本人，现在产权人不同意卖，买方是否有权要签字者和中介承担责任，按签订合同的规定要求卖方赔偿违约金没有签字授权函...
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我买了一套经适房违约2年多没有交房，合同中关于违约的条款是，只按照房价的百分之几给与赔偿，也就几千块钱，可是违约时间这么长，严重的伤害了业主的权益，请问这种霸王条款是否合法？...
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x日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的x%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的X%向买受人支付违约金。 3、在出卖人通知买受人办理权属登记二年后出卖人不再承担任何责任。 此房为2009年10月交房，现在开发商刚刚办理了 ...
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万的钱，由于费某的一再推迟，导致我目前背负很多债务。我想咨询您，如果目前房子的手续办理情况，我想起诉费某，要求他支付违约金和并赔偿我的损失，我应该从哪里着手？谢谢我是否需要请律师，应该如何进行举证？不通过法院，我可否单方面终止合同，从中介取回我的三证？...
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装修公司已经超过装修合同4个月没有装修好房，期间装修材料迟迟无法到货，而且自作主张不安住户要求施工，随意改动施工方案，也没有做好成品保护造成许多没有必要的损失。请问是否可以通过法律途径要求公司赔偿违约金？需要什么证据？...
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我给中介缴纳了5000诚意金，并写了个合同，上面规定： 在2013年5月26日之前，甲方应按上述约定内容与业主签订三方合同，不得中途反悔，拒绝签约，否则赔偿乙方与诚意金等额的违约金，本协议终止。 现在还没有到期限，我不想买房子了，并且我是在她价格还没有帮我谈 ...
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