您好，产证未满两年，先签订合同有法律效力吗，该如何约定房主的责任呢,若是房主违约，法律上房子应该归谁呢？...
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您好，产证未满两年，先签订合同有法律效力吗，该如何约定房主的责任呢,若是房主违约，法律上房子应该归谁呢？...
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我将房屋委托一家公司出租，约定每月5日付租金，但目前该公司2月的租金至今未付。合同中没有明确写明对方公司拖欠租金可以解约，但有一条“无故超过15个工作日未支付租金的，我放有权追究对方公司违约责任。请问我在什么情况下可以要求与对方公司解除合同...
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已经签署房屋买卖合同，我是卖家，只收到定金4万，已经网签，对方未付首付。买家想8月离职，导致我有拿不到全部尾款的风险，而对方不同意签署补充协议 因为对方不配合写补充协议，我有风险拿不到尾款而选择取消合同，我要承担什么违约责任？是双倍返还定金,还是赔偿总房款的20%违约金，或者其他？（合同未做明确约定）...
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栋（号楼）______室住房一套。最终成交价为___________元整。现在双方协商约定： 1、甲方（卖方）承诺：应在_____¬___年______月______日前向房屋 违约责任。 2、若履行时间上有变动，甲方（卖方）应提前5天并书面告知买方相关事项。 3、若甲方（卖方）不能履行上述义务，未 ...
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首付钱，合同上在《关于该商品房价款的计算方式，总价款，付款方式及期限的具体约定》这一条例中有写到 1，本合同签订之前，乙方申请贷款的资料应通过甲方 宏观政策调控和市场风险）导致乙方最终未获得银行或公积金中心贷款的，甲方在前述情况获得官方确认后30日内，不计息退还乙方所缴首付款，双方互不承担违约责任。...
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店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金， 同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致 ...
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后我们要求首付改为5层，就这个问题的协商了10天时间，最后没协商成功，我们就要求房子不买了，要求退还意向金。协议的其他约定里注明“双方未就合同达成一致意见导致转让合同未签订，双方将不履行居间协议违约责任”。现在中介方不全退意向金，说按公司流程只能退一半？这合理吗 ...
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合同约定:2013年8月31日交房; 出卖人逾期交房的违约责任:出卖人未按本合同规定的期限将该商品房交付卖受人使用,按下列第1、2种方式处理: 1 %向买受人支付违约金. 2、买受人选择解除合同的,应在30天内书面通知出卖人,如未按期通知,出卖人可选择视买受人同意继续履行合同或视作买受人同意解除合同....
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新的房产证他们已经于9月底拿到了，合同约定的交房时间是12月31日（当时协商好是免费住到年底的，因此合同里未写入租赁条款，没写要付租金也没写不 款，每逾1日要承担万分之五违约金，超过10天，我可以单方面解除合同，且合同违约责任（违约金为房价20%，约40万）由卖方承担。 我想请问，如果12月31日过后 ...
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