致使贷款额度调整，要转商贷估计损失利率20万左右。现在开发商具备办理贷款了要求办理，但对此不予理睬，业主有权利对开发商的办理贷款要求不予理睬吗？开发商通知如果不办理贷款就作为业主违约合理合法吗？...
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购买市区内军用士地上开发建设并出售的酒店公寓式的一间单身公寓房。合同注明：开发商应于2014年2月9日以前(不含当日)交付给使用，（交付是指将房屋钥匙 吊顶，要延期交房，如有需要提前装修的客户，可来登记，具体时间电话通知！ 我打电话去开发商咨询说真正交房时间要到2014年5月份， 我想咨询：开发商是不 ...
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后来说办不了了，也一直没有拿出一个双方可以接受的解决办法，就一直拖着，现在开发商逾期交房近10个月，现在也不承认有承诺过办理房产证这件事，说是17和18 不是要给我办理房产证？如果合同有效，按照合同要有电梯和通水，现在没有是不是他们违约了？因为他们的原因造成我缴款的逾期是不是不算我的责任？他们有权单独 ...
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你好，前几天与开发商签定了购房意向协议书，今天去签合同，开发商的合同没问题，但补充协议对我们不利，格式的补充协议，最大限度的维护了开发商的利益，但去一点也不保障我们消费者的权益。我们试着跟售楼代理公司协商，他们咬定一个字也不会改，定金也退不了。请问在法律上我没有违约，定金可以通过什么途径拿回来？...
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今年一月买了一个商铺随即就租出去了合同签三年租金每年五万钱一年一付，违约金一万，今年钱己收，但今年开发商因房子卖不出去，推出三年租金只要七万五仠，当时开发商说房子只卖不租，现在承租人要违约，要我退钱，他要租开发商的房子，我该怎样主张权益，钱要不要退，开发商有责任吗？请律师帮忙解答，谢谢，急！...
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你好！ 本人于上个月在漳州认购了一套商品房，交付了2万定金，并与开发商签订了订购协议，协议的第5条和第6条写到：乙方应在本协议生效 现在距签订协议的日期已经过去30日，开发商因为自身问题（商品房无法解押）无法与本人签订《商品房买卖合同》，请问开发商是否违约，本人2万元的定金能讨回来吗 ...
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年11月30日，但是入住通知单上写的办理入住时间是12月1日至15日，是否违约？ 2、小区目前没有围墙和大门，而且小区里面绿化完全没有做，是否可以达到收房标准 验收报告，这是否合法？ 5、收房时实际面积比合同中面积小了约1平米，开发商只退还房款，但是这部分钱是在贷款中的，这1平米30年的贷款利息能否跟 ...
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将具备下列第一种条件，并符合约定的商品房交付受买人使用，出卖人不算违约； 1 该商品房经验收合格 2该商品房经综合验收合格 3该商品房分期综合验收过合格 2 因政府法规政策调整所致的 3 省略 当初 6月的时候开发商曾经打过一个电话给我，说是由于绿化问题，有个啥部门不让交房，其实现在也还是坑坑洼洼的 ...
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，等我们去要车库的钥匙的时候，物管告诉我们钥匙被开发商拿给了他侄儿子，开发商总是拖延时间不给我们车库钥匙，已经拖了2个月了，现在他侄儿子还恐吓我们，我们不想要这套房子和车库，因为开发商已经违约了，这样开发商应该怎么赔付我们的损失呢...
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7月才通知交房，期间一直没有任何信息告知我们，并且现在交房也必须先交物业、装修之类的费用并且签一份放弃违约追偿的文件才能验房，看过同期其他已收房业主家的房子，有很多质量问题，所以要求退房，根据合同规定开发商延期超过90天购房者可以要求退房。但现在开发商要求我们先 ...
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