租商业街铺三年,才过一年遇政府修地铁要将整条商业街围蔽28个月,房东却不肯减租,签合约时没想过会遇到这种情况,是否属于人为的不可抗因素.请问我们可否因此提出结束租赁合约?在双方的合同中未提到"不可抗力",我们是否可以因此提出解约....
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通过中介 卖了一套房本没下来的房子，首付20万 剩下20万由银行按揭，等待房本的期间当地出的政策 拒绝外地人贷款 买主以贷不下来款为由 拒绝给尾款，想解除合同，房本下来一年多了。现在房子他在出租 一直这样拖着。我有权利拿房本去收回房子，直至交付尾款过户在给她吗？...
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*（3年*4个季度/每年）； 甲方投资回收额=甲方投资额*112%。 （2）甲方自合同签订之日起每季应收转让费共计人民币（小写）￥ 元。 （3）计算过程 甲乙双方有下列情形之一的，可以变更或解除本合同。 （1）在乙方付清全部转让费前，如果发生战争、自然灾害等不可抗力致使本转让协议的全部或部分无法履行时 ...
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（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还没完 验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告 ...
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路通。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1． 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 30 日内告知买 x 。 我想咨询一下，“商品房验收合格”指的是单一的哪个部门验收合格吗？“遭遇不可抗力”也包含水、电、路不通吗？（开发商说是因为业主没交齐身份证复印件导致 ...
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第九条 工期 乙方保证在拆除原有建筑物、平整土地之日起二年内完工（政府行为或不可抗力自然灾害因素造成停工影响工期，工期相应顺延）。 第十条 保证条款 1、乙方在签订本 （2）、因不可抗力等非甲乙双方任一方责任造成损失的，甲乙双方各自承担，互不追责。 （3）、如甲方违约的，导致本合同提前解除的，应全额 ...
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十条，除本合同的第九条规定的特殊情况以外，逾期超过90天后，买受人有权解除合同，我想问下，开发商因工程原因是属于他们第九条中的不可抗力原因吗？我现在可以要求解除合同不？...
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2012年10月31日（除不可抗力外），现通知2014年1月20日交房。按购房合同第九条规定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的 本人想退房该怎么办？如能退房本人办理的按揭贷款，该如何处理？？？3、合同中提到如发生争议，由双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁，如果仲裁结果不满意 ...
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2012年10月31日（除不可抗力外），现通知可能要到2014年1月20日交房。按购房合同第九条规定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同 ，应向出卖人支付总房款的20%的违约金，同时买受人还需按退房时该房屋市场价与合同总价的差额部分支付给出卖人同等数额的违约金。请问：1、该合同的第九条 ...
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，且违约方须承担守约方向经纪方支付的买卖代理费。守约方应向违约方发出解除合同通知书。除买方有证据证实实际损失大于上述赔偿标准外，买方不得在想卖方进一步 本合同双方均同意有关交易日期相应顺延。若因不可抗力的原因导致本合同无法履行时，则本合同各方不承担违约责任。 备注：合同上标明税费由买家承担！ 请问：我 ...
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