你好，我有急事想咨询：我们购买了一所私人住宅，当时只是签订了购房合同，但并未到公证处公证，这所房子的主人以前曾经拿房产证到银行抵押贷款过，从我们签订 吧，而且我们的确再也承受不了这种打击了，这个是我们的命啊。我想请问一下律师，在银行将我们视作无关紧要的旁人的情况下，我们该如何用法律来保障我们的权益。...
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你好！我老公想买一套亲戚的单位集资房是2000年建的，目前对方没有房产证，只有与单位的协议，我想咨询下如果购买的话到时候与对方在签订一份购房合同，到时候拿合同去公证，请问以后房子拆迁或者出售会有风险吗？另外是婚后购买的因为没有房产证怎么证明是夫妻共同财产...
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律师，你好。 我想咨询你一下，如果上银行办房贷的话，必须得是先在房管局报备吗？ 我去年在大连打工，我爸妈在我不知道的情况下为我交了一 ，而且我问我父母当初付完首付签购房合同或者协议了 没有的时候，他们说不知道，而且家里也没有什么备份，只有几张交完钱的收据。。。 我想请问下律师，我这种情况真的不可以退了 ...
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你好，我想咨询下房产证的事宜。我男朋友在4月份的时候按揭贷款买房，当时签的购房合同上只有他一个人的名字。现在打算加名字，我们应该怎么做，才能保证到我的权益。是在房产预购合同书上加我的名字？还是等到时候办房产证的时候加名字？结婚证应该在办房产证前领还是后？怎么做才能省费用？...
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你好！请问我想咨询下问题，我在沈阳某楼盘和开发商签订购房合同后，开发商迟迟不给我备案，经查我买的房子有再见工程抵押，当时买的时候他们也没有告诉我这些，我现在该怎么办？...
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购进了省直公务员小区的房子，当时正值金融危机，我们购房时候的价格比市场价便宜300－500元的样子，直接跟开发商签的商品房买卖合同。当时进单位的时候签订了5年服务期限 现在我已经过了公务员5年服务期了，准备辞职，单位说指标房是因为我是单位的职工才有的指标，让我退房!我想咨询下单位的这种做法有法律依据吗...
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后就将房产证给我,我想咨询下: 1.我与对方签订协议时怎样才能保证到时能兑现他们的承诺?万一到时不给怎么办? 2.他们只需要办理房产证就行了吗?我们还需不需要签购房合同、一些税费的发票等等（所有的费用我都不用付）？因为房子是赠送的，而且他们就是房地产开发商，就是他们的 ...
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的要求下协议上签字按了手印，身份证及复印件被留存，告知等办完合同将身份证归还于我。由于首次购房无购房经验，所以就照着做了。6个工作日后在交全款签订合同 为全房价的50%，并且不退还所交的定金，理由是违反了预购房协议。我想问下，预购房协议是否有法律效力？我是否违约，是否应该付违约金？还有如果我没有违约， ...
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年4月在南京万达售楼处购一套精装修小户，有几个问题想向你咨询：第一：我于4月16日交定金5万元选房一套，4月23日签订购房合同，付首付款一半，当时承诺一个月后办好合同，但至今为止合同在我们的多次催促下仍被告知未办好，我们现在手上也只有一张付款发票，收款事由为房屋 ...
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你好我要购买一套二手房但是对方的房产还没有办理好产权要等到四月分才能办理，要等到6-7月份才能签正式合同害怕等到那个时候房价涨房东违约，因此想要签一个保险一点的定金合同。 现在有几个问题想要咨询下 1.房东的产权还没有下来现在签的定金合同是否有效。 2.是否可把违约的定金赔付倍数提升到3- ...
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