》和《土地使用证》等相关证件，并处理好原房产债权关系，并在________天内同乙方签订房屋买卖合同和办理过户手续。 第五条 税费约定。 在甲方拿到《房屋所有权证 在本合同第四条约定的预订期限内，除本协议第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订 ...
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，买方要卖方签署一份补充协议：承诺15日内将公证书重新办理完毕，并确保1个月内必须完成过户手续，如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议，就不允许房产中介寄回房产证。 4、卖方认为此补充协议毫无道理，拒绝签署，并一再要求对方寄回房产证，否则无法办理新 ...
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原来城郊的房子听说要拆迁，（后来买房方说办涂料厂，说原房主房产证丢失，办理三相电需原房主身份证复印件和在用电申请书签字，因熟人担保买房者承诺只做办理用电 在空白申请上签了字），后买房方用骗取的签字伪造原房主买房手续要求愿卖方到房产交易所过来办理签字过户，卖方当时拒绝。请问律师这种情况下我不给他过户房子 ...
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一切税费杨某负担，预付2万，因杨某托称为亲戚买房需暂缓过户。补充条款约定，双方到公证处办理房产委托公证，再到房交所办理抵押手续后付74万，余下过户后给。口头说 并可不低于35万就可卖给杨某。这显然与合同约定及口头约定背离，绝非卖方真意被拒绝。现卖方被骗无心再协商交易怕再被骗，成僵局。但买方杨某不干，还 ...
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套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订委托书办理两证和贷款服务。办理两证和贷款服务的费用中介方是以预 费用都不用我再付任何费用。我手中已经没有这份包过户协议书。我个人以为得了两证，办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地 ...
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个问题，协议是这样订的： 卖方（甲方）：A B C 兄弟三人 买方（乙方）：D E 父子二人 一、甲方自愿将***处的房产出售于乙方，经协商成交价为 协议签字后乙方支付了10万元定金给甲方，甲方出具了定金收条，然后双方去办理过户手续，在此时甲方要求乙方付清余款，乙方又支付了20万元，还有10万元未付 ...
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本人从中介公司签订购房意向金合同，合同规定委托期限为2015年7月9日至2015年7月16日，卖方未在合同期限内完成房产变更或过户手续，本人要求退还意向金，中介以7月22日可以办理房产变更或过户手续为由拒绝退还意向金，请问怎样才能退回意向金？...
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购房买卖契约。由于房子未满2年，需缴纳房产营业税，故和房主约定待产证满2年时，即2016年8月5日办理过户手续。但在6月份房主提出房子不想卖 购房款数额及时间导致。实际上我们已经在签订合同时口头约定首付款及贷款的支付时间。但卖方现在以此项内容指责我方未按合同支付首付+贷款，诉我方违约，并要求解除合同。 ...
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签订正式买卖合同，问题是签订正式买卖合同并不需要一定要拿到房产证才能签订，后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种合同去起诉，对方未必违约，起诉 买方不买，不是卖方不卖，起诉难有胜算。 律师乙说： 律师甲的说法有误，定金合同的目的就是保证准时签订合同，并不是约定的办理过户，只要对方约定时间 ...
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