第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1_种方式处理 1、按逾期时间，分别处理（不做累加）（1）逾期不超过 履行 （2）逾期超过90天后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除通知到达之日起30天内腿还全部已付款并按买受人累计已付款的 ...
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如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。 如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权证书的，双方同意按乙方不退房，允许延长60天办理期限，如 ，直到办理为止。乙方选择按揭方式付款的，向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案的时间在银行审批完按揭手续后，如超过规定时间，甲方在此不承担违约责任的 ...
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出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如没按合同规定期限将该商品房交付买受人使用 按下列第 1 种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过 的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付款价万分之三违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受 ...
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合同时，都是中介一手操办，合同上没有写明付款方式和付款期限，只知道买方要通过公积金贷款，中介口头上承诺了付余款时间（合同签订后大约1个月），合同签订 能否解除合同，且不算违约。2.如果，要求签订补充协议，规定付余款时限，但买方不同意，或者对付款日期存在较大差异，该怎么办？3.卖方应该如何维权？向什么 ...
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号为 建筑面积为 平方米，《土地证所有权号》 ,的自有房屋出售给乙方。 第二条：付款方式 1． 双方议定上述房产出售价格为 元整，此房价款为甲方净价，甲方 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失 ...
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拖欠房租，租房合同上写明拖欠超过7天属于违约可取消合同，中介也证明已属违约行为。由于租客不愿搬离双方由中介出面进行调解并签了一份调解协议，协议中写明若 物品视为放弃处理，三方都签字确认了。这个月还是未能在规定时间内付款，现已通知租客5天内搬离，5天后房东是否可以直接收回房子并处理留在屋内的物品。怎样的 ...
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按揭方式付款的 首期支付购房总房款的30%，即首付款金额92000，贷款20万元。乙方必须在接到甲方通知后3日内，去指定银行办理按揭贷款的所有手续，在指定时间内不 房款据实结算多退少补，收取方式按签订合同时该房屋单价计算。 四、逾期付款违约责任：如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该 ...
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没去办理。合同规定合同签订后17日内必须申请贷款。 现在时间早超过17日。逾期2个月 相关合同条款如下： 第4条：本次交易各流程时间和付款方式约定如下 本合同卖家在本人多次催促下一直不去申请贷款。时间离开合同签订定日超过了34天以上 请问买家是否可以按第四条第二款的约定认定对方违约直接通知接触合同并 ...
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没有在合同签定后十个工作日支付148万，而是支付了132万，其余14万在一年后2013年7月20日支付，违反了当初的约定。 4） 按照合同规定乙方应在 合同中有瑕疵，约定满5年后过户，并没有约定具体时间，但又说超过约定日期10天付款为违约，甲方可中止合同，并由乙方承担20%违约金）。 5） 目前乙方在 ...
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.合同约定签约后一周内需要支付首付款，但是现在这些问题还迟迟达不成共识。我需要承担逾期付款的违约责任吗? 我以书面声明的形式告知卖家在上述问题未达成一致意见前，该合同无效。待双方达成共识后在履约这种做法可以吗？ 3.另外按照合同规定对于双方未约定或约定不明的事项是可以签订补充协议的 ...
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