去年7月签了3年的合同，当时转的时候花了转让费，后来自己又花了几千元装修费，现在房东提出想卖掉这个商铺，想违约，我该怎么处理？前期转让费加装修费花了2万元，该怎么找他培尝，合同上没约定关于违约培尝的事！...
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我于今年3月20号转了个商铺来做生意，但是二房东把商铺转让给我时没有签订转让合同，但是收取了我转让费。房东当时跟我口头承诺说不管我们怎么转，他 ，但是后来签完合同，房东打电话给我，要我去他家，他告诉我，不该着那么多转让费，让我们不要给二房东钱，后来我说转到时候你为什么不说？为了避免这样的事情再次发生， ...
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我和已方签订了店铺转让合同,合同没有注明乙方违约条件,转让费对方也只付了4份之3,剩下的转让费跟房租合同上写的是分期付款的,对方现在因为觉得生意不好 承担违约责任?因为合同上并没有说明乙方单方面解除合同的违约赔付问题,合同上是包括转让费跟房租一共八个月,现在乙方2个月就想单方面解除合同,就咬着合同没有 ...
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和房东签订租赁合同，现在签订合同的原租户从公司离职，但公司还在继续付费租用该商铺。合同约定租金按照季度（3个月）支付，先付后租如逾期10日未付 方式，并对外进行转让。请问如下个月该公司不支付租金，又提出商铺装修等事宜需要下个租户缴纳转让费（目前还没有下家租户）不肯退出怎么办？ 当初合同约定租户在合同期 ...
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我从A手中接过生意，给了A几万元转让费，我和A签署了租赁转让合同，房东（只能算二房东）也在场看。做了几个月，（还在合同期内）因为无法经营 将血本无归。一房东知道后的态度也很强硬，说我转给二房东的时候是没有收取她转让费的，现在被她搞的还收转让费，我不管，你们别想拿我的店来转来转去，现在一分钱都不能转！ ...
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是没有卖的，合同与开发商签订的，一共签了5年，还剩2年，现在想要将商铺转让出去，开发商说有两种方式，一是第三承租方与我协商，自己签合同或者协议， 事情还是会找我，另外交的押金要等租约到期退。二是我与第三承租方协商好转让费后，开发商解除与我的合同，重新与第三方签订。在开发商与我签订的合同里面写的中途决定 ...
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约定返租5年每平米租金93,期满之后可由业主自行出租.2011年商铺并未独立分开,和其他同类型相邻商铺打通一起出租给一家餐饮公司,开发商自持多间,因当时楼宇附近修地铁 协议,但租金提出65每平.租客称物业公司收了转让费，而租赁合同由物业公司和各个业主谈。十年的商铺商气越来越好，但租金不涨反降，开发商赚 ...
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租了一个毛坯的商铺，自己花了二十万装修。现在不想做了，能不能找下家想接的人要一点转让费或者装修补偿。和房东的合同签的不准转让。房东现在也说不让转让不准收转让费。说不想增加回来接铺子 ...
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本人两月前跟二房东签的商铺分租合同，他把他店楼下的60平米左右的铺子分租给我，当时他跟房东的合同上写明不允许转租，但是他说可以过两天约房东签转租证明。于是我就签了合同，付了租金，转让费及押金合计九万元整。但是过几天我跟他要房东转租证明时，他以最近忙为理由推脱，此后又用 ...
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商铺租赁的咨询。前一家房客和二房东签的合同，现在以15W的转让费转给我，我直接和二房东签两年的合同，到期后如果二房东和大房东都不和我续签，我的15W转让费是否就没有了，如何降低我的风险？谢谢！...
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